Taux d'un prêt relais en 2026 : combien ça coûte ?
En 2026, le taux d'un prêt relais s'établit autour de 4,65 % en moyenne indicative, sous le plafond légal d'usure de 6,20 % TAEG fixé par la Banque de France pour le 2e trimestre 2026. C'est un peu plus cher qu'un prêt amortissable classique. Ces chiffres sont indicatifs, hors assurance et frais.
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Mis à jour le 26 juin 2026
Taux actualisés chaque trimestre selon les publications de la Banque de France.
En bref
Taux moyen indicatif : Autour de 4,65 % (moyenne de marché reconstituée). C'est un repère, pas une offre : votre taux dépend de votre dossier.
Plafond légal (usure) : 6,20 % TAEG pour les « prêts relais » au 2e trimestre 2026 (Banque de France). Aucune banque ne peut le dépasser.
Ce qui le fait varier : Votre profil, le type de relais (sec ou adossé), la durée, la banque et l'assurance. Le taux affiché est toujours hors assurance et frais.
Pourquoi plus cher : Le prêt relais se négocie au-dessus d'un prêt amortissable classique (taux moyen habitat de l'ordre de 3,11 % en mars 2026, Banque de France).
Fraîcheur : Le taux d'usure est révisé chaque trimestre par la Banque de France. Le chiffre 6,20 % est celui du T2 2026.
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Soyons clairs : il n'existe pas de « taux unique » du prêt relais. Le chiffre de 4,65 % est une moyenne de marché, un repère, rien de plus. Votre taux à vous se construit à partir de plusieurs éléments concrets.
Capital restant dû sur le bien à vendre, capacité à supporter les intérêts pendant la période, revenus, stabilité. Un bien déjà sous compromis rassure la banque et tire le taux vers le bas.
Un relais « sec » (la vente suffit) ne se chiffre pas comme un relais « adossé » complété par un prêt amortissable. Dans le second cas, c'est tout le montage qui est étudié.
12 mois renouvelable une fois (24 mois maximum) sur les produits classiques. Chaque établissement applique sa propre grille. D'où l'intérêt de comparer.
Le taux affiché est hors assurance emprunteur et hors frais (dossier, garantie). Pour comparer honnêtement, regardez le TAEG, qui intègre tout.
L'avis d'Hervé : « Votre banque ne va pas vous appeler pour vous proposer son meilleur taux relais. Vous êtes client, point. Le bon taux, c'est celui qu'on va chercher en comparant plusieurs établissements sur votre dossier précis. »
Taux d'usure : le plafond légal à 6,20 % TAEG
Le taux d'usure est le taux maximum légal qu'une banque peut pratiquer. Il s'exprime en TAEG, tous frais compris. C'est un garde-fou : au-delà, l'offre est tout simplement illégale.
Pour la catégorie « prêts relais », ce plafond s'établit à 6,20 % TAEG au 2e trimestre 2026 (Banque de France, en vigueur depuis le 1er avril 2026). Il est calculé à partir des taux effectivement pratiqués au trimestre précédent, majorés d'un tiers (art. L314-6 du Code de la consommation).
Conséquence directe : ce chiffre est daté. La Banque de France le révise chaque trimestre. Le 6,20 % vaut pour avril, mai et juin 2026 ; il sera réévalué pour le trimestre suivant, à la hausse comme à la baisse. C'est pour ça que cette page est actualisée à chaque publication.
Combien ça coûte concrètement ? (exemple indicatif)
Prenons un cas concret. Vous possédez un bien estimé à 300 000 €, sur lequel il vous reste 90 000 € de capital à rembourser. La banque retient une quotité prudente de 70 % et un taux indicatif de 4,65 % en franchise partielle (vous ne payez que les intérêts, le capital est soldé à la vente).
| Valeur estimée du bien | 300 000 € |
| Capital restant dû | 90 000 € |
| Quotité retenue | 70 % |
| Montant mobilisable | 120 000 € |
| Mensualité d'intérêts (franchise partielle, taux 4,65 %) | 465 € |
| Coût si vente en 12 mois | 5 580 € |
| Coût si vente en 24 mois | 11 160 € |
La mécanique est lisible : en franchise partielle, les intérêts mensuels valent montant × taux / 12. Plus votre bien tarde à se vendre, plus la facture grimpe. D'où l'importance d'estimer le prix de vente de façon prudente, sans le surévaluer.
Le taux et le montant indiqués sont donnés à titre purement indicatif, à partir de moyennes de marché : ils ne constituent ni une offre de prêt, ni une promesse d'octroi de crédit. Seule une banque, après étude complète de votre dossier, peut vous proposer une offre ferme et chiffrée.
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Lancer le simulateur prêt relaisQuestions fréquentes sur le taux d'un prêt relais
Quel taux pour un prêt relais en 2026 ?
Qu'est-ce que le taux d'usure d'un prêt relais ?
Pourquoi le taux d'un prêt relais est-il plus élevé qu'un prêt classique ?
Le taux d'un prêt relais est-il négociable ?
Le taux affiché comprend-il l'assurance ?
Combien coûtent les intérêts d'un prêt relais ?
Le taux change-t-il selon la durée du prêt relais ?
Le taux d'usure 6,20 % est-il valable toute l'année 2026 ?
Pour aller plus loin
Sources officielles
- Banque de France — taux d'usure 2026 T2 : banque-france.fr
- Service-public.gouv.fr — plafonds des taux d'usure : service-public.gouv.fr
- Banque de France — crédits aux particuliers (mars 2026) : banque-france.fr
- Crédit Municipal de Toulon — offre relais « Griffon Patrimoine Relais » : credit-municipal-toulon.fr
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Faire étudier mon dossierLe taux et le montant indiqués sont donnés à titre purement indicatif, à partir de moyennes de marché : ils ne constituent ni une offre de prêt, ni une promesse d'octroi de crédit. Seule une banque, après étude complète de votre dossier, peut vous proposer une offre ferme et chiffrée. Stop Loyer (EXPERT IA ENTREPRISE SOLUTIONS) — mandataire MIOBSP + MIA inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261, mandant Courtier d'Avenir (ORIAS 24 002 935). Les chiffres présentés sur cette page sont indicatifs et issus de moyennes de marché (source taux : Banque de France).