Stop Loyer, agence spécialisée primo-accédant neuf + PTZ

Stop Loyer a été fondée par Hervé Voirin, après quinze années passées dans l'immobilier neuf et la gestion de patrimoine. Le constat de départ : près de 73 % des foyers fiscaux français sont potentiellement éligibles au Prêt à Taux Zéro, et seulement 45 000 ménages l'utilisent chaque année. Un dispositif d'État qui rate sa cible parce que l'information est dispersée, technique, et qu'aucun acteur ne porte ce sujet de bout en bout.

Notre équipe a fait un pari simple : créer une agence spécialisée primo-accédant neuf + PTZ qui couvre toute la chaîne — pédagogie, simulation, identification du programme neuf, montage du financement, accompagnement jusqu'à la remise des clés. À notre connaissance, Stop Loyer est l'un des premiers acteurs français à réunir ces trois métiers (conseil neuf, courtage IOBSP, Carte T) au sein d'une même structure dédiée aux primo-accédants.

Hervé Voirin, fondateur, est Conseiller en Gestion de Patrimoine certifié (Juriscampus, 2017), mandataire MIOBSP + MIA (inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261), et titulaire de la Carte T (CCI Meurthe-et-Moselle, n°  CPI54012026000000007). La bio complète, les credentials détaillés et les cas clients figurent sur la page dédiée Expert PTZ. Sur cette page, nous parlons de la société, de l'équipe et du cadre dans lequel nous travaillons.

« Pendant des années, j'ai aidé des gens qui avaient déjà du patrimoine. À côté de ça, des millions de locataires ne savaient même pas qu'ils étaient éligibles au PTZ. C'est ce déséquilibre qui a donné naissance à notre équipe Stoployer. »

Notre équipe Stoployer exerce trois activités complémentaires, régies par des cadres juridiques distincts mais cohérents entre eux :

• Conseil et identification de programmes neufs : notre équipe travaille avec un portefeuille élargi de promoteurs nationaux et régionaux pour identifier le programme neuf qui colle au budget, à la zone PTZ et au foyer du primo-accédant accompagné. Activité encadrée par la loi Hoguet (Carte T).
• Courtage en crédit immobilier (IOBSP) : en tant que mandataire MIOBSP + MIA (inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261) sous mandat du réseau Courtier d'Avenir, notre équipe assure le montage du dossier de financement (PTZ + prêt classique + Action Logement), avec lissage et étude de l'assurance emprunteur.
• Production éditoriale et outils PTZ : plus de 50 articles, 19 outils interactifs et une carte PTZ couvrant 6 200 programmes neufs, mis à jour à chaque évolution réglementaire — sources Légifrance, SGFGAS, ANIL, Économie.gouv.fr exclusivement. Notre outil dédié calculer-ptz.fr est édité par Stop Loyer : son moteur de calcul est conforme au décret n° 2025-299 et aux barèmes SGFGAS officiels.

Cette combinaison fait de Stop Loyer, à notre connaissance, l'un des premiers acteurs français à combiner conseil immobilier neuf + courtage IOBSP + Carte T pour la primo-accession. Pour le détail du parcours et des 10 étapes d'accompagnement, voir la page Accompagnement.

En tant qu'agence spécialisée primo-accédant neuf + PTZ, notre équipe Stoployer prend trois engagements concrets vis-à-vis des locataires que nous accompagnons :