Située au sein du quartier-village de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette résidence se distingue par son cadre convivial et verdoyant. Les bâtiments à taille humaine s’organisent autour d’un agréable cœur d’îlot paysager, préservé et arboré, offrant un environnement paisible...
À partir de
315 071 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Marseille 10e Arrondissement — Située au sein du quartier-village de Saint-Loup, dans le 10ème arrondissement de Marseille, cette r... à Marseille 10e Arrondissement (13010) propose 6 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 315 071 €. Livraison prévue : 2026-01-22.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 59.68 m² | 3 | — | — | 315 071 € | 7 332 € | 322 403 € | |
| T3 | 61.01 m² | 1 | — | — | 317 345 € | 7 373 € | 324 718 € | |
| T3 | 68.78 m² | 1 | — | — | 324 170 € | 7 495 € | 331 665 € | |
| T3 | 66.11 m² | 1 | — | — | 329 857 € | 7 597 € | 337 454 € | |
| T3 | 62.96 m² | 1 | — | — | 346 919 € | 7 903 € | 354 822 € | |
| T3 | 79.89 m² | 2 | — | — | 392 417 € | 8 718 € | 401 135 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
À partir de 178 000 €
Jusqu'à 375 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 89 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 480 000 €
Jusqu'à 533 536 €
PTZ estimé : jusqu'à 240 000 €
À partir de 73 200 €
Jusqu'à 80 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 37 000 €
À partir de 279 800 €
Jusqu'à 949 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 140 000 €
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