Le Prêt à Taux Zéro à Strasbourg, mode d'emploi 2026Zone A : montant, plafonds et mensualité de votre PTZ 2026
Le PTZ à Strasbourg — son nom complet : prêt à taux zéro — vous permet de financer une partie de votre logement neuf sans payer d'intérêts. En zone A, il couvre jusqu'à 50 % du coût d'opération. Prix moyen : 5 435 EUR/m².
Quotité maximum : 50 % en tranche 1 (revenus modestes), 40 % en tranches 2 et 3 (revenus intermédiaires), 20 % en tranche 4 — selon votre revenu fiscal de référence (RFR N-2).
« Locataire, si demain vous n'êtes plus là, votre famille se retrouve avec un loyer à payer et zéro patrimoine. Propriétaire, l'assurance du prêt rembourse tout : vos proches gardent l'appartement. C'est la première raison pour laquelle je pousse mes clients à acheter. »
Testez votre éligibilité en 30 secondes
Combien coûte un logement neuf à Strasbourg ?
À Strasbourg, environ 53 900 foyers locataires pourraient y devenir propriétaires grâce au Prêt à Taux Zéro.
* Estimation basée sur la population (293 771 hab.), le taux de locataires en zone A (~52%) et les revenus médians (21 980 EUR/an).
Acheter à Strasbourg : un effort supérieur au loyer, mais qui construit un patrimoine
À Strasbourg (zone A), un T3 neuf d'environ 63 m² représente un budget indicatif de 337 302 EUR au prix médian observé. Pour un couple primo-accédant sans apport, le prêt à taux zéro peut financer de l'ordre de 90 000 EUR sans intérêt et la mensualité lissée s'établit autour de 1 682 EUR/mois — à comparer au loyer d'un T3 équivalent, estimé à 882 EUR/mois à Strasbourg. (Estimation indicative, sous conditions de ressources, pour un couple sans apport sur 25 ans. Mensualité de crédit assurance comprise, hors charges de copropriété et taxe foncière. Calcul : moteur Stop Loyer, barème décret 2025-299. Loyer : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.)
À Strasbourg, l'immobilier neuf se négocie autour de 5 435 EUR/m² (zone A du dispositif PTZ). Le revenu médian des ménages y est d'environ 21 980 EUR par an (INSEE), une référence qui détermine votre tranche de revenus et donc la part finançable par le prêt à taux zéro. Côté location, un T3 se loue autour de 882 EUR par mois à Strasbourg : autant de mensualités qui ne construisent aucun patrimoine. La part finançable par le prêt à taux zéro se calcule sur le coût total de l'opération, dans la limite du plafond d'opération de la zone A, soit 225 000 EUR pour un couple : plus le prix au mètre carré est contenu, plus le PTZ couvre une fraction importante du projet. Le différé de remboursement (jusqu'à 10 ans pour la tranche de revenus la plus basse) est absorbé par le lissage bancaire, ce qui donne le plus souvent la même mensualité du premier au dernier mois. Acheter dans le neuf à Strasbourg ajoute des leviers que l'ancien n'offre pas : un diagnostic de performance énergétique le plus souvent classé A ou B, des charges courantes contenues sur un bâti récent et l'exonération de taxe foncière pendant deux ans, totale ou partielle selon la commune.
PTZ 2026 à Strasbourg : ce que finance réellement le prêt à taux zéro
Même lorsque la mensualité d'achat dépasse le loyer, une part de chaque échéance constitue un capital qui vous appartient, là où le loyer est intégralement perdu — l'écart se résorbe au fil des années. Pour situer précisément votre cas (revenus, composition du foyer, apport), testez votre éligibilité au PTZ à Strasbourg.
Comparer avec les villes proches : PTZ Schiltigheim, PTZ Ostwald, PTZ Eckbolsheim.
Programmes neufs
Programmes neufs à Strasbourg
Sélection actuelle de programmes neufs commercialisés à Strasbourg.
PTZStrasbourg · 67000
Urbanéo - Strasbourg
à partir de 141 000 €
T1 → T2 · livraison T3 2028
PTZTVA 5,5 %Strasbourg · 67000
LE CLOS NEUDORF
à partir de 226 825 €
T1 → T4 · livraison T4 2027
PTZStrasbourg · 67000
D'UNE RIVE A L'AUTRE
à partir de 279 000 €
T2 → T7 · livraison T4 2027
PTZStrasbourg · 67000
Quai Vatel
à partir de 258 500 €
T2 → T4 · livraison T2 2027
PTZStrasbourg · 67000
Viva Starlette
à partir de 167 000 €
T1 → T5
PTZStrasbourg · 67000
Le Cœur Du Rhin - Phase 2
à partir de 186 000 €
T2 → T4 · livraison T3 2028
Communes voisines
À proximité de Strasbourg
Programmes neufs des communes voisines, à moins de 20 km.
PTZOstwald · 67540
L'Éden
à partir de 200 200 €
T2 → T4 · livraison T3 2028
à 5 km de Strasbourg
PTZTVA 5,5 %Bischheim · 67800
Les Jardins Sophoras
à partir de 154 300 €
T1 → T3 · livraison T1 2027
à 5 km de Strasbourg
PTZReichstett · 67116
PATIO ROSA
à partir de 3 000 €
NC · livraison T4 2027
à 9 km de Strasbourg
PTZLa Wantzenau · 67610
L'ELOGE
à partir de 199 900 €
T2 → T4 · livraison T4 2027
à 11 km de Strasbourg
PTZLa Wantzenau · 67610
Terramenta
à partir de 219 000 €
T2 → T4 · livraison T4 2027
à 11 km de Strasbourg
PTZErnolsheim-Bruche · 67120
Le Moulin d'Erno
à partir de 194 000 €
T2 → T4 · livraison T3 2028
à 14 km de Strasbourg
Simulateur PTZ Express
Environ 73 % des foyers éligibles — résultat en 30 secondes
Prix du neuf à Strasbourg : 5 435 EUR/m² (repères 2026)
Le prix du neuf à Strasbourg s'établit à 5 435 EUR/m², un niveau élevé qui rend le PTZ d'autant plus stratégique. Le PTZ peut financer une partie de votre achat à taux zéro, selon votre situation et les plafonds applicables.
| Type | Prix/m² | Prix total | Montant PTZ estimé |
|---|---|---|---|
| T2 (45 m²) | 5 715 EUR/m² | 257 175 EUR | 90 000 EUR |
| T3 (65 m²) | 5 354 EUR/m² | 348 010 EUR | 108 000 EUR |
| T4 (87 m²) | 5 604 EUR/m² | 487 548 EUR | 126 000 EUR |
Source : prix des logements neufs en commercialisation à Strasbourg, agrégés par typologie. Prix indicatifs, variables selon l'emplacement et le standing du programme.
Pour un T3 à 348 010 EUR, le PTZ finance jusqu'à 108 000 EUR. Vérifiez votre éligibilité.
Tester mon éligibilitéPrix d'entrée dans l'ancien à Strasbourg
Le prix d'entrée dans l'ancien à Strasbourg s'établit à 2 623 EUR/m². C'est le prix au m² sous lequel se sont faites les 25 % de ventes d’appartements anciens les moins chères, relevées par les notaires (base PERVAL) sur 12 ou 24 mois selon l’échantillon.
Frais de notaire ancien
7-8 %
Droits de mutation + émoluments
Frais de notaire neuf
2-3 %
Ancien avec travaux ou neuf avec PTZ ? Comparez vos options gratuitement.
Tester mon éligibilité PTZSource prix ancien : Notaires PERVAL. Frais de notaire estimés à 7,5 % du prix d'achat.
Combien pouvez-vous emprunter ?
Estimation en 10 secondes, conforme HCSF
Comment évolue le marché immobilier à Strasbourg ?
Combien coûte un loyer à Strasbourg : 12 à 20 €/m²
Prix des loyers par typologie de logement à Strasbourg. Ces données vous permettent de comparer le coût d'un loyer avec une mensualité de propriétaire grâce au PTZ.
| Type de logement | Loyer estimé/m² |
|---|---|
| Appartement 1-2 pièces | 18 €/m² |
| Appartement 3 pièces et + | 14 €/m² |
| Maison | 16 €/m² |
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin
Qualité de vie à Strasbourg
Ce score combine 5 dimensions clés pour évaluer la qualité de vie à Strasbourg : transports ferroviaires, équipements de proximité, offre scolaire, dynamisme économique et tension du marché immobilier.
Strasbourg compte 2 190 équipements et services répertoriés par l’INSEE — santé, commerces, sport, culture et petite enfance.
452 médecins · 303 dentistes · 78 pharmacies · 512 kinés · 36 hôpitaux/urgences
59 supermarchés · 226 boulangeries
114 gymnases · 8 piscines · 5 cinémas · 11 bibliothèques
102 crèches
2 gares ferroviaires
31 bureaux de poste
Source : INSEE, Base Permanente des Équipements 2024
Sources : SNCF Open Data • INSEE BPE 2024 • Annuaire Éducation Nationale • Répertoire SIRENE
Quel est le parc de logements à Strasbourg ?
Source : INSEE, Recensement de la population — caractéristiques des résidences principales. Total estimé : 142 328,677 logements.
Strasbourg : marché dominé par appartements (93 %), parc majoritairement construit 1971–1990 (25 %).
Type de bien
- Maisons7 %
- Appartements93 %
Nombre de pièces
- T1 (1 pièce)15 %
- T2 (2 pièces)21 %
- T3 (3 pièces)30 %
- T4 (4 pièces)20 %
- T5 et plus15 %
Époque de construction
- Avant 191911 %
- 1919–194511 %
- 1946–197024 %
- 1971–199025 %
- 1991–200513 %
- Depuis 200616 %
Combien vaut le m² selon la classe DPE à Strasbourg ?
Source : DVF (cadastre.gouv.fr) croisée avec ADEME (DPE). Prix médian au m² réel selon l’étiquette énergie du bien.
À Strasbourg, une passoire thermique (F-G) se vend 28 % moins cher qu’un logement DPE A-B (3 940,48 €/m² contre 5 457,93 €/m²). C’est un argument concret de négociation si vous achetez dans l’ancien avec travaux.
Loi Climat & Résilience : interdiction progressive de location des logements G (depuis 2025), F (à partir de 2028) et E (à partir de 2034). Source : Légifrance, articles L.173-2 et L.111-1 du Code de la construction et de l’habitation.
Quel est le pouls économique de Strasbourg ?
Sources : INSEE (base Sirene des entreprises, données ouvertes data.gouv.fr) et indicateur de marché MonProImmo, calculé à partir des ventes DVF de la commune (prix médian et volume — DGFiP) et des données INSEE (revenus, logements vacants, créations d’entreprises). Voir la méthodologie complète.
Tissu économique en repli — les créations d’entreprises ont reculé de 11.4 % sur 12 mois à Strasbourg. Sans être un signal d’alarme, ce recul mérite d’être croisé avec la dynamique d’emploi local avant tout achat (consultez votre Préfecture ou Pôle emploi local pour les données détaillées).
À Strasbourg, un ménage médian peut emprunter environ 120 408 €
Estimation indicative basée sur le revenu médian local et les taux moyens du marché. À ajuster selon votre situation personnelle.
Hypothèses de calcul
- Revenu médian local : 21 980 €/an (INSEE Filosofi 2023)
- Taux d’effort maximum : 35 % (HCSF, décision du 29 septembre 2021, applicable depuis le 1er janvier 2022 — assurance comprise)
- Durée du prêt : 25 ans (norme HCSF maximum, hors différé)
- Taux d’intérêt : 3,58 % (taux moyen de marché indicatif, septembre 2026)
- Assurance emprunteur (ADI) : 0,33 % annuel sur le capital total emprunté
Important — le revenu médian INSEE Filosofi couvre tous les ménages (propriétaires, locataires, retraités). Il ne reflète pas exactement le profil d’un primo-accédant et reste indicatif. Cette estimation n’engage aucun établissement bancaire : seule une étude personnalisée par un courtier ou un banquier vaut accord de financement.
Pour une simulation indicative intégrant le PTZ (Strasbourg : voir plafonds ci-dessous) et les éléments de votre situation, lancez le test PTZ gratuit ou utilisez le simulateur de financement.
Combien pouvez-vous emprunter à Strasbourg ?
Fiche détaillée : tranches de revenu, montant PTZ 2026 mobilisable et mensualité lissée sur 25 ans pour un achat dans le neuf à Strasbourg.
Les quartiers de Strasbourg
Strasbourg compte 30 quartiers répertoriés. Chaque quartier possède son identité propre, ses commerces de proximité et ses équipements. Un critère essentiel pour bien choisir votre futur logement.
Source : OpenStreetMap, Wikipédia
Êtes-vous éligible au PTZ à Strasbourg ?
Répondez à 6 questions et découvrez votre montant PTZ indicatif, vos mensualités estimées et votre indicateur d'éligibilité PTZ. Simulation pré-remplie pour Strasbourg en zone A.
Financer un T3 neuf à Strasbourg : un budget d'environ 348 010 €
Pour financer un achat immobilier neuf à Strasbourg, située en zone A du dispositif PTZ, plusieurs solutions de financement s'offrent à vous. Le Prêt à Taux Zéro (PTZ) permet aux primo-accédants de financer jusqu'à 50 % de leur acquisition sans intérêts, sous conditions de ressources.
Avec un prix observé pour un T3 de 5 354 €/m² dans le neuf à Strasbourg, un appartement T3 de 65 m² représente un budget d'environ 348 010 €. Grâce au PTZ zone A, une partie significative de ce montant peut être financée à taux zéro.
Les avantages du financement dans le neuf
- Frais de notaire réduits (2 à 3 % contre 7 à 8 % dans l'ancien)
- Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants
- TVA réduite à 5,5 % dans certains quartiers prioritaires
- Garanties constructeur (parfait achèvement, décennale)
Acheter neuf à Strasbourg : le contexte
Acheter un appartement neuf à Strasbourg en 2026, c'est profiter du PTZ en zone A : jusqu'à 135 000 EUR à 0% d'intérêt pour un T3 en tranche 1, avec des prix neufs entre 4 000 et 5 200 EUR/m², soit 20 à 30% moins cher que Lyon ou Bordeaux. Les plafonds de revenus nettement rehaussés rendent éligible un foyer de 5 personnes gagnant jusqu'à 117 600 EUR. Capitale européenne avec un bassin d'emploi franco-allemand unique, Strasbourg compte 65% de locataires potentiellement concernés.
Pourquoi acheter dans le neuf à Strasbourg ?
Strasbourg, c'est la capitale de l'Europe. Le Parlement européen, la Cour européenne des droits de l'homme, un bassin d'emploi franco-allemand unique en France, et une qualité de vie top 5 des métropoles françaises. L'immobilier neuf à Strasbourg c'est trop cher ? C'est bon, les légendes urbaines, on connaît. Avec 290 000 habitants en ville et plus de 510 000 dans l'Eurométropole, Strasbourg attire des actifs de toute la France et d'outre-Rhin. Résultat : près de 65% des habitants sont locataires. Si vous faites partie de ces locataires strasbourgeois, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) 2026 est taillé pour vous.
Avec la réforme du PTZ 2026, les plafonds de revenus ont été nettement relevés selon les zones. Pour tout comprendre sur le dispositif, consultez notre guide sur le prêt à taux zéro. Des dizaines de milliers de ménages alsaciens qui n'étaient pas éligibles en 2025 le sont désormais. Et l'avantage de Strasbourg, c'est que les prix du neuf restent 20 à 30% en dessous de Lyon ou Bordeaux, ce qui rend le PTZ encore plus puissant.
Dans quels quartiers acheter à Strasbourg ?
Wacken / Robertsau : le quartier européen
C'est le quartier des institutions européennes : Parlement européen, Conseil de l'Europe, Cour européenne des droits de l'homme. Avec des prix de 3 800 - 4 200 EUR/m², c'est le secteur le plus prestigieux de Strasbourg et le plus porteur en termes de valorisation. Le tramway E dessert le quartier et le relie au centre-ville en 10 minutes. Plusieurs programmes neufs sortent de terre autour du parc de la Robertsau, un poumon vert en plein cœur de ville.
Pour qui ? Les cadres et fonctionnaires internationaux qui veulent investir dans un quartier à forte valeur patrimoniale. Un T3 à 230 000 EUR avec un PTZ de 108 000 EUR (tranche 2), c'est la porte d'entrée vers un quartier d'exception.
Neudorf / Port du Rhin : l'éco-quartier franco-allemand
Neudorf est en pleine transformation. L'éco-quartier Danube, le tramway D qui traverse le Rhin vers Kehl (Allemagne), et des prix encore accessibles de 3 600 - 4 500 EUR/m² en font le quartier le plus dynamique de Strasbourg pour les primo-accédants. Le Port du Rhin, ancien quartier industriel, se réinvente avec des programmes neufs ambitieux et une ouverture unique vers l'Allemagne.
Pour qui ? Les jeunes actifs et les familles qui veulent un cadre moderne à prix maîtrisé. C'est le quartier de notre exemple : un T2 à 180 000 EUR, c'est tout à fait réaliste ici.
Koenigshoffen / Cronenbourg : la rénovation en marche
Ces deux quartiers historiques de l'ouest strasbourgeois vivent une rénovation urbaine importante. Les prix de 3 500 - 4 200 EUR/m² sont les plus attractifs de Strasbourg intra-muros. Le tramway B dessert Koenigshoffen et le tramway F (extension prévue) renforcera encore l'accessibilité. De nouveaux programmes sortent de terre sur d'anciennes friches militaires.
Pour qui ? Les budgets serrés qui veulent rester dans Strasbourg. Un T3 à 260 000 EUR avec un PTZ de 108 000 EUR, c'est un montage solide où le PTZ représente plus de 40% du prix d'achat.
Schiltigheim / Bischheim : les communes nord, accessibles et connectées
Juste au nord de Strasbourg, Schiltigheim (35 000 habitants) et Bischheim sont les communes les plus accessibles de l'Eurométropole avec des prix de 3 400 - 4 200 EUR/m². Desservies par les tramways A et B, elles offrent un cadre résidentiel agréable à moins de 15 minutes du centre de Strasbourg. Le marché du neuf y est dynamique, avec plusieurs programmes en cours de commercialisation.
Pour qui ? Les familles qui veulent maximiser l'effet du PTZ. Un T4 à 340 000 EUR à Schiltigheim avec un PTZ de 126 000 EUR (tranche 2), c'est 37% du prix financé à taux zéro. Difficile de trouver mieux dans une métropole de cette taille.
L'avis d'Hervé sur Strasbourg
L'avis d'Hervé : "L'atout unique de Strasbourg, c'est l'Allemagne à 10 minutes en tram. Des milliers de travailleurs touchent un salaire allemand et achètent côté français à moitié prix. Koenigshoffen se rénove, les anciennes casernes laissent place à des programmes neufs à 3 500 EUR le m². En face, à Kehl, le même type de logement coûte 30% de plus. Le quartier européen autour du Wacken monte en gamme, mais pour les primo-accédants, c'est Schiltigheim et le Port du Rhin qu'il faut surveiller."
Acheter un programme neuf à Strasbourg : ce qu'il faut savoir
Plusieurs programmes neufs sont commercialisés à Strasbourg, classée en zone PTZ A, à 5 435 €/m², avec une gamme T2 / T3 / T4 qui couvre la majorité des projets de primo-accédants. Le PTZ 2026 finance jusqu'à 50 % du prix d'acquisition pour les revenus modestes.
Plutôt que de comparer les programmes un par un, vérifiez d'abord votre éligibilité PTZ et votre capacité d'emprunt. Vous saurez ainsi quels programmes de Strasbourg entrent réellement dans votre budget — et lesquels écarter.
| Typologie | Surface type | Prix moyen (€/m²) | Budget total |
|---|---|---|---|
| T2 | 45 m² | 5 435 € | 244 575 € |
| T3 | 65 m² | 5 435 € | 353 275 € |
| T4 | 87 m² | 5 435 € | 472 845 € |
Prix au m² du neuf à Strasbourg par typologie. Les surfaces indiquées sont observées lorsqu'elles sont disponibles, avec une surface de repli dans les autres cas. Votre mensualité dépend de vos revenus, de votre apport, du PTZ et de votre assurance emprunteur : estimez-la avec le simulateur.
Strasbourg · zone A
Votre interlocuteur prêt à taux zéro & financement à Strasbourg
Mon nom est Hervé Voirin, j'ai fondé Stop Loyer après avoir été courtier en crédit à la Centrale de Financement. En plus de quinze ans, j'ai accompagné plus de 300 foyers dans l'immobilier neuf. Pour un projet à Strasbourg (zone A, neuf autour de 5 435 €/m² en prix médian observé), j'examine avec vous comment le prêt à taux zéro et les aides à l'accession peuvent alléger votre plan de financement, et si une mensualité d'achat sous votre loyer actuel est atteignable.
- mandataire MIOBSP + MIA inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261 (mandant Courtier d'Avenir, adhérent ENDYA — association agréée ACPR)
- Conseiller en Gestion de Patrimoine certifié — diplôme niveau II (NSF 313), Juriscampus, promotion 2017
- Carte professionnelle T (transactions immobilières, CCI de Meurthe-et-Moselle)
Éligible au PTZ à Strasbourg si vous gagnez jusqu'à 6 125 EUR/mois en couple
Seul(e) : jusqu'à 4 083 EUR/mois net. Ces plafonds sont basés sur votre revenu fiscal de référence (avis d'imposition 2025, revenus 2024).
Quels sont les plafonds PTZ à Strasbourg en 2026 ?
En zone A, le PTZ couvre jusqu'à 50% du coût de l'opération avec un différé de remboursement pouvant aller jusqu'à 10 ans (en pratique, la banque lisse le montage : le plus souvent, la mensualité ne bouge pas). Voici les plafonds selon la composition du foyer.
Quotités PTZ par tranche de revenus
| Tranche | Quotité | Différé | PTZ max (2 pers.) |
|---|---|---|---|
| T1 - Tranche 1 | 50% | 10 ans | 112 500 EUR |
| T2 - Tranche 2 | 40% | 8 ans | 90 000 EUR |
| T3 - Tranche 3 | 40% | 2 ans | 90 000 EUR |
| T4 - Tranche 4 | 20% | Aucun | 45 000 EUR |
Plafonds d'opération
| Composition foyer | Plafond opération | PTZ max (T1 - 50%) |
|---|---|---|
| 1 personne | 150 000 EUR | 75 000 EUR |
| 2 personnes | 225 000 EUR | 112 500 EUR |
| 3 personnes | 270 000 EUR | 135 000 EUR |
| 4 personnes | 315 000 EUR | 157 500 EUR |
| 5+ personnes | 360 000 EUR | 180 000 EUR |
Plafonds de ressources
Pour bénéficier du PTZ, vos revenus ne doivent pas dépasser ces seuils. Nous les avons traduits en salaire mensuel net approximatif pour que ce soit plus concret.
| Votre foyer | Salaire net max / mois |
|---|---|
| 1 personne | 4 083 EUR/mois |
| 2 personnes | 6 125 EUR/mois |
| 3 personnes | 7 350 EUR/mois |
| 4 personnes | 8 575 EUR/mois |
| 5 personnes | 9 800 EUR/mois |
| 6 personnes | 11 025 EUR/mois |
| 7 personnes | 12 250 EUR/mois |
| 8 personnes et plus | 13 475 EUR/mois |
* Salaire mensuel net approximatif = RFR / 12. Le revenu fiscal de référence (RFR) figure sur votre avis d'imposition 2025 (revenus 2024).
Source : décret n° 2024-304 du 2 avril 2024 (Légifrance) — Barèmes en vigueur au 1er avril 2025.
À propos de la zone A
Strasbourg est classée en zone A du zonage ABC. C'est une zone tendue où le PTZ couvre jusqu'à 50% de l'opération, offrant un levier financier important. Le différé de remboursement peut aller jusqu'à 10 ans selon votre tranche de revenus (en pratique absorbé par le lissage bancaire : le plus souvent, la mensualité ne bouge pas).
Score d'accessibilité : 67/100
BonScore partiel — donnée non publiée
Le score d'accessibilité PTZ mesure la facilité à devenir propriétaire à Strasbourg. Il combine les critères publiés parmi 4 critères pondérés.
Accessibilité financière
Aide financière disponible
Évolution du prix médian sur trois ans, en catégorie — donnée absente pour cette commune, poids redistribué sur les autres critères.
Avantage vs location
* Score calculé à partir des données de marché 2026. Les pondérations reflètent l'importance relative de chaque critère pour un primo-accédant.
Tendance calculée par MonProImmo sur les ventes DVF (DGFiP) : prix médian de l'année comparé à celui d'il y a trois ans, "stable" entre −3 % et +3 %, publiée à partir de 30 ventes d'un seul logement chaque année.
Quelles sont les dernières transactions immobilières à Strasbourg ?
Diagnostic énergétique à Strasbourg (DPE)
Diagnostic énergétique à Strasbourg
107 408 diagnostics analysés
Le neuf à Strasbourg est généralement classé DPE A ou B (RE2020), contre seulement 6,1% du parc existant classé A ou B. 6,2% des logements existants sont des passoires énergétiques (classes F et G).
Source : Diagnostics de Performance Énergétique (ADEME)
Profil socio-économique de Strasbourg (INSEE)
Profil socio-économique à Strasbourg
À Strasbourg, les ménages disposent d'un revenu médian de 21 980 €/an. Le taux de pauvreté s'élève à 29.6 %. 26.8 % des habitants sont propriétaires de leur logement.
Signaux de dynamisme à Strasbourg
8.62 % de logements vacants — taux modéré, marché équilibré entre offre et demande.
Source : INSEE, logement 2023 · revenu 2023
Guides pour acheter dans le neuf à Strasbourg
Vous envisagez d'acheter à Strasbourg ? Ces guides vous accompagnent dans chaque étape de votre projet immobilier, du financement PTZ à la remise des clés.
Comment utiliser le PTZ pour acheter à Strasbourg ?
Le Prêt à Taux Zéro à Strasbourg en 2026 : comment ça marche ?
Quel est le plafond du Prêt à Taux Zéro pour Strasbourg (zone A) ?
À Strasbourg, quels prêts cumuler avec le Prêt à Taux Zéro ?
Comment arrêter de payer un loyer à Strasbourg et acheter à la place ?
T2 neuf à Strasbourg : prix moyen et financement PTZ
Quelle est ma mensualité si j'achète avec le PTZ à Strasbourg ?
Quels types de logement peuvent être financés par le PTZ à Strasbourg ?
Combien coûte le service Stoployer ?
Quel est le prix d'un T3 neuf à Strasbourg ?
En combien d'années l'achat devient-il rentable à Strasbourg ?
Que se passe-t-il après le test d'éligibilité ?
Quel apport faut-il pour acheter dans le neuf à Strasbourg ?
Comment financer un achat en PTZ à Strasbourg ?
Quel est le taux d'endettement maximum pour un prêt immobilier ?
Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin
Information précontractuelle et cadre d'exercice
Cette page ne constitue pas une offre de prêt ni une promesse d'octroi de crédit. Les simulations et estimations présentées sur Stop Loyer sont indicatives et non contractuelles. Seul un établissement bancaire peut, après étude personnalisée de votre dossier, émettre une offre de prêt conforme aux articles L. 313-24 et suivants du Code de la consommation. L'obtention d'un PTZ ou de tout financement n'est jamais garantie.
Mise en garde : un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager. Le taux d'endettement est encadré par les normes du HCSF (Haut Conseil de Stabilité Financière) : la charge totale de vos crédits, assurance emprunteur comprise, ne doit en principe pas dépasser 35 % de vos revenus.
Stop Loyer est le nom commercial d'EXPERT IA ENTREPRISE SOLUTIONS (SASU, RCS Nancy 988 031 225). L'intermédiation en financement est exercée par Hervé Voirin en qualité de mandataire MIOBSP + MIA inscrit à l'ORIAS sous le n° 26008261 (mandant Courtier d'Avenir, adhérent de l'association ENDYA agréée ACPR). L'étude de financement est réalisée dans le cadre d'un mandat de recherche écrit signé en amont. Les honoraires de courtage — 1 % du montant total des prêts (PTZ compris), minimum 2 000 €, maximum 3 000 €, facturés par Courtier d'Avenir, dus au déblocage des fonds — sont précisés dans ce mandat : aucune somme n'est perçue avant le versement effectif des fonds (art. L. 519-6 du CMF). Vous restez libre de passer par votre banque ou un autre intermédiaire.
Médiation de la consommation : en cas de litige non résolu, vous pouvez saisir gratuitement, pour le crédit et les opérations de banque, ANM Conso (anm-conso.com), et pour l'assurance La Médiation de l'Assurance (mediation-assurance.org). Autorité de contrôle : ACPR. Mentions légales complètes.
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