Située à mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville d'Aix-en-Provence, cette résidence intimiste s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et paisible. Elle propose une sélection d’appartements du deux au cinq pièces, chacun bénéficiant de terrasses spacieuses et de stati...
À partir de
457 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Aix-en-Provence — Située à mi-chemin entre le Parc de la Torse et le centre-ville d'Aix-en-Provence, cette résidence i... à Aix-en-Provence (13090) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 457 000 €. Aix-en-Provence est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-04-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 67.21 m² | RDC | SE | Terrasse 8.29 m² | 457 000 € | 9 876 € | 466 876 € | |
| T3 | 72.33 m² | RDC | SE | Terrasse 13.23 m² | 495 000 € | 10 557 € | 505 557 € | |
| T5 | 115.45 m² | 3 | — | Terrasse 112.21 m² | 1 390 000 € | 26 595 € | 1 416 595 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 292 000 €
Jusqu'à 594 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 146 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 439 000 €
Jusqu'à 631 000 €
À partir de 292 000 €
Jusqu'à 594 000 €
À partir de 353 000 €
Jusqu'à 656 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 220 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 146 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 177 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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