Carte des zones PTZ 2026
La France compte 5 zones PTZ (A bis, A, B1, B2, C) qui déterminent le montant de votre Prêt à Taux Zéro. Cliquez sur un département ou recherchez votre ville pour découvrir votre zone et les plafonds associés.
15 ans dans l'immobilier neuf · Master Gestion de Patrimoine
Mis à jour le 26 mars 2026
Sources officielles : Décret n°2025-299 du 29 mars 2025 · SGFGAS · Service-public.fr
Les 97 départements par zone PTZ
Le zonage PTZ (A bis, A, B1, B2, C) détermine le montant et la quotité de votre Prêt à Taux Zéro. Plus la zone est tendue, plus le PTZ est avantageux.
Basé sur l'analyse de 2156 communes de plus de 5 000 habitants.
Zone A bis (tres tendue) (3 départements)
Zone A (tendue) (20 départements)
Alpes-Maritimes(06)31 villesBouches-du-Rhône(13)68 villesCharente-Maritime(17)21 villesCorse-du-Sud(2A)2 villesHaute-Garonne(31)49 villesGironde(33)59 villesHérault(34)48 villesIlle-et-Vilaine(35)42 villesIsère(38)52 villesLoire-Atlantique(44)65 villesNord(59)108 villesBas-Rhin(67)35 villesRhône(69)58 villesHaute-Savoie(74)40 villesSeine-et-Marne(77)65 villesVar(83)50 villesEssonne(91)66 villesSeine-Saint-Denis(93)39 villesVal-de-Marne(94)42 villesVal-d'Oise(95)57 villes
Zone B1 (moderee) (39 départements)
Ain(01)26 villesHautes-Alpes(05)3 villesArdennes(08)6 villesAube(10)8 villesCalvados(14)25 villesCharente(16)9 villesHaute-Corse(2B)7 villesCôte-d'Or(21)14 villesCôtes-d'Armor(22)18 villesDoubs(25)13 villesDrôme(26)19 villesEure(27)15 villesEure-et-Loir(28)12 villesFinistère(29)37 villesGard(30)28 villesIndre-et-Loire(37)19 villesLoiret(45)24 villesMaine-et-Loire(49)37 villesMayenne(53)8 villesMeurthe-et-Moselle(54)33 villesMorbihan(56)36 villesMoselle(57)38 villesOise(60)21 villesPas-de-Calais(62)74 villesPuy-de-Dôme(63)19 villesPyrénées-Atlantiques(64)25 villesPyrénées-Orientales(66)22 villesHaut-Rhin(68)25 villesSarthe(72)10 villesSavoie(73)14 villesSeine-Maritime(76)41 villesSomme(80)9 villesTarn(81)12 villesTarn-et-Garonne(82)6 villesVaucluse(84)27 villesVendée(85)27 villesVienne(86)14 villesHaute-Vienne(87)12 villesYonne(89)6 villes
Zone B2 (equilibree) (19 départements)
Aisne(02)10 villesAude(11)10 villesAveyron(12)7 villesCher(18)7 villesDordogne(24)9 villesIndre(36)5 villesLandes(40)17 villesLoir-et-Cher(41)6 villesLoire(42)29 villesLot-et-Garonne(47)10 villesManche(50)11 villesMarne(51)11 villesNièvre(58)3 villesOrne(61)5 villesHautes-Pyrénées(65)7 villesSaône-et-Loire(71)17 villesDeux-Sèvres(79)12 villesVosges(88)9 villesTerritoire de Belfort(90)3 villes
Zone C (detendue) (15 départements)
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Questions fréquentes
Comment connaître la zone PTZ de ma commune ?
Utilisez notre carte interactive ci-dessus : cliquez sur votre département ou recherchez votre ville par son nom. La zone PTZ (A bis, A, B1, B2 ou C) s'affiche immédiatement avec les plafonds associés. Retrouvez toutes les questions courantes dans notre FAQ PTZ dédiée. Consultez notre FAQ PTZ complète pour toutes vos questions.
Quelles communes ont été reclassées en 2026 ?
En 2026, 487 communes ont été reclassées vers des zones plus tendues (B2 vers B1, C vers B2, etc.). Les principales villes concernées incluent des agglomérations moyennes dont la tension locative a augmenté. Consultez notre carte pour vérifier la zone actuelle de votre commune.
Quelle différence entre zone A, B1, B2 et C ?
La zone reflète la tension du marché immobilier. Zone A bis (Paris et couronne) est la plus tendue, zone C la moins tendue. La zone détermine les plafonds d'opération et les plafonds de revenus. En revanche, la quotité PTZ (de 20 % à 50 %) dépend de votre tranche de revenus, pas de la zone géographique. Plus votre tranche est basse (revenus modestes), plus la quotité est élevée.
Le PTZ est-il disponible en zone C ?
Oui, depuis 2024, le PTZ est élargi à toutes les zones du territoire, y compris la zone C. Les primo-accédants en zone C peuvent bénéficier d'un PTZ pour l'achat d'un logement neuf, avec une quotité de 20 % à 50 % selon votre tranche de revenus et des plafonds adaptés. Consultez les conditions PTZ 2026 complètes pour vérifier votre éligibilité. Retrouvez toutes les conditions PTZ 2026 sur notre guide dédié.
Quel revenu maximum pour bénéficier du PTZ en 2026 ?
Les plafonds de revenus dépendent de votre zone et de la taille de votre foyer. Il s'agit du revenu fiscal de référence (RFR) de l'année 2024, figurant sur votre avis d'imposition 2025. Pour un foyer de 2 personnes : 73 500 € en zone A bis et A, 51 750 € en zone B1, 47 250 € en zone B2 et 42 750 € en zone C. Pour un foyer de 4 personnes, les plafonds montent à 102 900 € en zone A bis/A, 72 450 € en zone B1, 66 150 € en zone B2 et 59 850 € en zone C. Ces plafonds sont fixés par le décret n° 2025-299 du 29 mars 2025 et correspondent au seuil maximum d'éligibilité (tranche 4). Des tranches inférieures (1, 2, 3) offrent des quotités plus avantageuses (jusqu'à 50 % en tranche 1).
Aller plus loin
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