Carte zone PTZ 2026 : trouvez votre zone en 1 clic
La France compte 5 zones PTZ (A bis, A, B1, B2, C) qui déterminent le montant de votre Prêt à Taux Zéro. Cliquez sur un département ou recherchez votre ville pour découvrir votre zone et les plafonds associés.
15 ans dans l'immobilier neuf · Master Gestion de Patrimoine
Mis à jour le 12 mai 2026
Sources officielles : Décret n°2025-299 du 29 mars 2025 · SGFGAS · Service-public.fr
Comprendre le zonage PTZ en 2026
Le zonage PTZ classe chaque commune de France dans l'une des 5 zones : A bis (Paris et petite couronne), A (grandes agglomérations tendues), B1 (villes moyennes dynamiques), B2 (communes périurbaines) et C (zones rurales). Ce classement, fixé par l'arrêté du 5 septembre 2025, détermine deux paramètres essentiels de votre Prêt à Taux Zéro :
- Le plafond d'opération : le montant maximum du bien pris en compte dans le calcul du PTZ. En zone A bis, il atteint 360 000 EUR pour un foyer de 5 personnes, contre 240 000 EUR en zone C.
- Le plafond de revenus : le revenu fiscal de référence (RFR) à ne pas dépasser pour être éligible. Il varie de 28 500 EUR (1 personne, zone C) à 117 600 EUR (5+ personnes, zone A bis/A).
En revanche, la quotité du PTZ (de 20 % à 50 % du prix) dépend de votre tranche de revenus, pas de la zone géographique. Un foyer en tranche 1 bénéficie de 50 % de quotité, que ce soit à Paris ou en Lozère.
Nouveauté 2026 : 468 communes ont été reclassées vers des zones plus favorables (source : arrêté du 5 septembre 2025, Légifrance). Si votre commune est passée de C à B2 ou de B2 à B1, vos plafonds PTZ augmentent automatiquement. Vérifiez votre zone actuelle grâce à notre carte interactive ci-dessus, puis testez votre éligibilité en 2 minutes.
Zone PTZ des 11 plus grandes villes de France
Consultez directement la fiche PTZ de votre ville : zone fiscale, plafonds de revenus, montant PTZ estimé et programmes neufs éligibles.
Votre commune n'est pas listée ? Utilisez la carte interactive ci-dessus pour rechercher parmi les 36 000 communes françaises, ou consultez la fiche détaillée de votre département.
Les 97 départements par zone PTZ
Le zonage PTZ (A bis, A, B1, B2, C) détermine le montant et la quotité de votre Prêt à Taux Zéro. Plus la zone est tendue, plus le PTZ est avantageux.
Basé sur l'analyse de 2156 communes de plus de 5 000 habitants.
Zone A bis (tres tendue) (3 départements)
Zone A (tendue) (20 départements)
Zone B1 (moderee) (39 départements)
Zone B2 (equilibree) (19 départements)
Zone C (detendue) (15 départements)
Trouvez votre ville et simulez votre PTZ
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Questions fréquentes sur la carte zone PTZ
Comment connaître la zone PTZ de ma commune ?
Quelles communes ont été reclassées en 2026 ?
Quelle différence entre zone A, B1, B2 et C ?
Le PTZ est-il disponible en zone C ?
Où trouver la carte officielle des zones PTZ 2026 ?
Quel revenu maximum pour bénéficier du PTZ en 2026 ?
Baromètres PTZ par ville
Consultez les prix au m² dans le neuf, les mensualités PTZ et les communes les plus accessibles de chaque métropole.
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Voir aussi : notre guide des meilleures cartes PTZ.
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