Située dans un environnement urbain dynamique et agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartements du T3 au T4, adaptés à différents besoins de vie. Les surfaces généreuses, allant de 70 m² à près de 88 m², offrent des espaces de vie lumineux et bien agencés. Certains logements bénéficie...
À partir de
343 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Alfortville — Située dans un environnement urbain dynamique et agréable, cette nouvelle réalisation propose des ap... à Alfortville (94140) propose 3 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 343 000 €. Alfortville est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-25.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 70.1 m² | 2 | — | — | 343 000 € | 7 833 € | 350 833 € | |
| T4 | 87.6 m² | 3 | — | Terrasse 1 m² | 435 000 € | 9 482 € | 444 482 € | |
| T4 | 89.9 m² | 1 | — | — | 445 000 € | 9 661 € | 454 661 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 245 000 €
Jusqu'à 277 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 506 161 €
PTZ estimé : jusqu'à 253 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 483 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 242 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 1 073 000 €
Jusqu'à 1 115 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 537 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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