Chaque espace de ce programme a été pensé pour privilégier la fluidité et le confort au quotidien. Les séjours, ouverts et généreux, invitent à la convivialité grâce à des volumes harmonieux et à l’utilisation de matériaux de qualité, choisis pour leur sobriété et leur élégance. L’attention portée a...
À partir de
414 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Alpe D'huez — Chaque espace de ce programme a été pensé pour privilégier la fluidité et le confort au quotidien. L... à Alpe D'huez (38750) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 414 000 €. Alpe D'huez est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-01-22.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Local Comm | 49.7 m² | RDC | — | — | 414 000 € | 9 105 € | 423 105 € | |
| Local Comm | 180.45 m² | RDC | — | — | 690 000 € | 14 051 € | 704 051 € | |
| T2 | 51.11 m² | 1 | — | — | 695 000 € | 14 141 € | 709 141 € | |
| T3 | 84.49 m² | 2 | — | — | 1 189 000 € | 22 993 € | 1 211 993 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
