À partir de
169 478 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Ambérieu-en-Bugey — Programme neuf à Ambérieu-en-Bugey (01500) propose 7 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 169 478 €. Ambérieu-en-Bugey est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47.25 m² | 2 | SE | — | 169 478 € | 4 723 € | 174 201 € | |
| T3 | 59.79 m² | 1 | E | — | 222 938 € | 5 681 € | 228 619 € | |
| T4 | 85.05 m² | 1 | SE | — | 294 597 € | 6 966 € | 301 563 € | |
| T4 | 80.1 m² | 3 | NS | Terrasse 67.4 m² | 317 345 € | 7 373 € | 324 718 € | |
| T4 | 86.6 m² | 3 | S/E/N | Terrasse 101.45 m² | 351 469 € | 7 985 € | 359 454 € | |
| T4 | 83.6 m² | 3 | EO | Terrasse 121.65 m² | 362 843 € | 8 188 € | 371 031 € | |
| T5 | 112.15 m² | 3 | S/O/E | Terrasse 132.6 m² | 419 715 € | 9 208 € | 428 923 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 188 900 €
Jusqu'à 374 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 94 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 144 104 €
Jusqu'à 299 146 €

À partir de 188 900 €
Jusqu'à 374 800 €
À partir de 184 000 €
Jusqu'à 509 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 92 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
PTZ estimé : jusqu'à 72 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 94 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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