Située à Annecy, dans le quartier animé du boulevard du Fier, cette résidence contemporaine propose 41 appartements du deux au six pièces, conçus pour offrir un cadre de vie moderne et harmonieux. L’architecture soignée de l’ensemble valorise le confort, la performance énergétique et le bien-être qu...
À partir de
315 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Annecy — Située à Annecy, dans le quartier animé du boulevard du Fier, cette résidence contemporaine propose ... à Annecy (74000) propose 10 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 315 000 €. Annecy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.44 m² | 4 | SE | Terrasse 9.4 m² | 315 000 € | 7 331 € | 322 331 € | |
| T3 | 69.42 m² | 3 | NE/NO | Terrasse 24 m² | 413 000 € | 9 087 € | 422 087 € | |
| T3 | 69.03 m² | 4 | NO/SE | Terrasse 12.2 m² | 413 000 € | 9 087 € | 422 087 € | |
| T3 | 69.21 m² | 4 | NO/SE | Terrasse 12.2 m² | 418 000 € | 9 177 € | 427 177 € | |
| T3 | 69.21 m² | 5 | NO/SE | Terrasse 12.2 m² | 428 000 € | 9 356 € | 437 356 € | |
| T5 | 100.22 m² | 4 | NO/SE | Terrasse 24 m² | 610 000 € | 12 618 € | 622 618 € | |
| T5 | 100.22 m² | 5 | NO/SE | Terrasse 24 m² | 620 000 € | 12 797 € | 632 797 € | |
| T4 | 91.5 m² | 6 | NO/SE | Terrasse 20.3 m² | 700 000 € | 14 230 € | 714 230 € | |
| T4 | 93.17 m² | 5 | NO/SE | Terrasse 184.4 m² | 720 000 € | 14 589 € | 734 589 € | |
| T6 | 175.05 m² | 6 | NE | Terrasse 175.7 m² | 1 200 000 € | 23 190 € | 1 223 190 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
