Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette nouvelle résidence propose une architecture contemporaine et soignée, respectant les dernières normes environnementales. Les appartements, déclinés du studio aux duplex de 4 et 5 pièces, bénéficient d’espaces extérieurs agréables tels que...
À partir de
203 500 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Aubervilliers — Située au cœur d’un quartier en pleine transformation, cette nouvelle résidence propose une architec... à Aubervilliers (93300) propose 76 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 203 500 €. Aubervilliers est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-01-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 26.57 m² | 3 | O | Terrasse 2.94 m² | 203 500 € | 5 333 € | 208 833 € | |
| T1 | 34.48 m² | 1 | SE | Terrasse 1.83 m² | 230 800 € | 5 822 € | 236 622 € | |
| T1 | 34.48 m² | 4 | SE | — | 230 900 € | 5 824 € | 236 724 € | |
| T1 | 34.48 m² | 3 | SE | Terrasse 1.83 m² | 234 900 € | 5 896 € | 240 796 € | |
| T1 | 36.48 m² | RDC | S | Terrasse 22.35 m² | 235 000 € | 5 898 € | 240 898 € | |
| T1 | 34.83 m² | RDC | S | Terrasse 21.18 m² | 244 100 € | 6 061 € | 250 161 € | |
| T1 | 34.18 m² | RDC | S | Terrasse 20.3 m² | 259 000 € | 6 328 € | 265 328 € | |
| T2 | 41.23 m² | RDC | N | Terrasse 14.83 m² | 261 000 € | 6 363 € | 267 363 € | |
| T2 | 40.74 m² | 4 | N | Terrasse 5.39 m² | 261 700 € | 6 376 € | 268 076 € | |
| T2 | 46.93 m² | 1 | N | — | 263 600 € | 6 410 € | 270 010 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 251 374 €
PTZ estimé : jusqu'à 126 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 355 900 €
Jusqu'à 585 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 178 000 €
À partir de 336 100 €
Jusqu'à 531 185 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €
À partir de 323 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 162 000 €
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