À partir de
135 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Aureilhan — Programme neuf à Aureilhan (40200) propose 16 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 135 000 €. Aureilhan est classée en zone B2, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 35.97 m² | 1 | NE | — | 135 000 € | 4 106 € | 139 106 € | |
| T1 | 35.97 m² | 1 | S | — | 145 000 € | 4 285 € | 149 285 € | |
| T1 | 37.96 m² | 1 | S | — | 149 000 € | 4 356 € | 153 356 € | |
| T2 | 42.92 m² | RDJ | NE | Terrasse 7.15 m² | 169 000 € | 4 715 € | 173 715 € | |
| T2 | 42.92 m² | 1 | NE | — | 169 000 € | 4 715 € | 173 715 € | |
| T3 | 57.7 m² | 1 | S | — | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € | |
| T3 | 59.72 m² | 1 | S | — | 204 000 € | 5 342 € | 209 342 € | |
| T3 | 57.72 m² | RDJ | S | Terrasse 6.35 m² | 210 000 € | 5 450 € | 215 450 € | |
| T3 | 59.67 m² | 1 | NE | — | 211 000 € | 5 467 € | 216 467 € | |
| T3 | 58.21 m² | 1 | NE | — | 211 000 € | 5 467 € | 216 467 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 156 000 €
Jusqu'à 280 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 78 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 155 000 €
Jusqu'à 332 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 78 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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