À partir de
219 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Beauchamp — Programme neuf à Beauchamp (95250) propose 71 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 219 000 €. Beauchamp est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2029-03-29.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 36.03 m² | 5 | — | — | 219 000 € | 5 611 € | 224 611 € | |
| T2 | 41.49 m² | 1 | N | Terrasse 8.01 m² | 232 000 € | 5 844 € | 237 844 € | |
| T2 | 37.76 m² | 5 | — | — | 234 000 € | 5 880 € | 239 880 € | |
| T2 | 41.63 m² | RDC | — | Terrasse 13.33 m² | 234 000 € | 5 880 € | 239 880 € | |
| T2 | 41.46 m² | 2 | N | — | 236 000 € | 5 915 € | 241 915 € | |
| T2 | 44.07 m² | RDC | — | Terrasse 10.99 m² | 237 000 € | 5 933 € | 242 933 € | |
| T2 | 42.74 m² | RDC | N | Terrasse 14.56 m² | 238 000 € | 5 951 € | 243 951 € | |
| T2 | 41.46 m² | 3 | N | — | 239 000 € | 5 969 € | 244 969 € | |
| T2 | 39.72 m² | 1 | S | — | 240 000 € | 5 987 € | 245 987 € | |
| T2 | 41.39 m² | 4 | N | — | 242 000 € | 6 023 € | 248 023 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 194 000 €
Jusqu'à 401 300 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 266 000 €
Jusqu'à 332 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 133 000 €
À partir de 211 000 €
Jusqu'à 337 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 106 000 €
À partir de 227 300 €
Jusqu'à 291 000 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 114 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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