Au cœur de Beaune, à seulement deux kilomètres de son centre historique et à proximité immédiate de nombreux commerces, une nouvelle résidence de standing propose une sélection d’appartements spacieux, du studio au 4 pièces. Conçue comme un véritable havre de paix, cette réalisation architecturale m...
À partir de
115 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Beaune — Au cœur de Beaune, à seulement deux kilomètres de son centre historique et à proximité immédiate de ... à Beaune (21200) propose 20 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 115 000 €. Beaune est classée en zone B2, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 21.16 m² | RDJ | O | Terrasse 9.18 m² | 115 000 € | 3 747 € | 118 747 € | |
| T1 | 24.62 m² | 1 | O | Terrasse 7.85 m² | 130 000 € | 4 016 € | 134 016 € | |
| T1 | 24.61 m² | RDJ | O | Terrasse 9.91 m² | 132 000 € | 4 052 € | 136 052 € | |
| T1 | 24.63 m² | 2 | O | Terrasse 24.84 m² | 138 000 € | 4 159 € | 142 159 € | |
| T2 | 41.26 m² | RDJ | ES | Terrasse 9.19 m² | 168 100 € | 4 699 € | 172 799 € | |
| T2 | 38.94 m² | RDJ | S | Terrasse 16.21 m² | 169 100 € | 4 717 € | 173 817 € | |
| T2 | 38.94 m² | 1 | S | Terrasse 10.78 m² | 172 000 € | 4 769 € | 176 769 € | |
| T2 | 42.21 m² | RDJ | SE | Terrasse 13.23 m² | 175 300 € | 4 828 € | 180 128 € | |
| T2 | 41.17 m² | 2 | O | Terrasse 12.32 m² | 176 300 € | 4 846 € | 181 146 € | |
| T2 | 42.31 m² | 1 | O | Terrasse 12.72 m² | 178 000 € | 4 876 € | 182 876 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
