
À partir de
237 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Benerville-sur-Mer — Programme neuf à Benerville-sur-Mer (14910) propose 43 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 237 000 €. Benerville-sur-Mer est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.9 m² | 1 | O | Terrasse 4.02 m² | 237 000 € | 5 933 € | 242 933 € | |
| T1 | 28.29 m² | RDJ | O | — | 237 000 € | 5 933 € | 242 933 € | |
| T1 | 28.9 m² | 2 | O | Terrasse 4.02 m² | 254 000 € | 6 238 € | 260 238 € | |
| T2 | 46.56 m² | 1 | E | Terrasse 5.85 m² | 374 000 € | 8 388 € | 382 388 € | |
| T2 | 46.56 m² | 2 | E | Terrasse 5.85 m² | 383 000 € | 8 550 € | 391 550 € | |
| T2 | 44.39 m² | 3 | E | Terrasse 5.85 m² | 387 000 € | 8 621 € | 395 621 € | |
| T2 | 48.88 m² | 1 | E | Terrasse 5.85 m² | 401 000 € | 8 872 € | 409 872 € | |
| T2 | 48.88 m² | 2 | E | Terrasse 5.85 m² | 410 000 € | 9 034 € | 419 034 € | |
| T2 | 50.28 m² | RDJ | E | — | 412 000 € | 9 069 € | 421 069 € | |
| T2 | 48.11 m² | RDJ | E/N | — | 439 000 € | 9 553 € | 448 553 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 225 000 €
Jusqu'à 460 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 113 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 189 000 €
Jusqu'à 402 000 €

À partir de 189 000 €
Jusqu'à 339 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €

À partir de 193 000 €
Jusqu'à 290 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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