Située dans un environnement résidentiel agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartements de type T3, adaptés à la vie contemporaine. Les logements offrent des surfaces généreuses, comprises entre 54 et 73 m², permettant d’organiser aisément les espaces de vie. Certains appartements bén...
À partir de
224 800 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Berck sur Mer — Située dans un environnement résidentiel agréable, cette nouvelle réalisation propose des appartemen... à Berck sur Mer (62600) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 224 800 €. Berck sur Mer est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 50.55 m² | 1 | — | — | 224 800 € | 5 715 € | 230 515 € | |
| T3 | 54.64 m² | RDC | — | Terrasse 13.33 m² | 247 200 € | 6 116 € | 253 316 € | |
| T3 | 71.42 m² | 1 | — | — | 319 100 € | 7 405 € | 326 505 € | |
| T3 | 72.6 m² | 1 | — | — | 323 800 € | 7 489 € | 331 289 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 245 900 €
Jusqu'à 254 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 123 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 159 000 €
Jusqu'à 375 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 80 000 €
À partir de 199 900 €
Jusqu'à 439 900 €
À partir de 278 559 €
Jusqu'à 391 241 €
PTZ estimé : jusqu'à 139 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 100 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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