À partir de
169 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Besançon — Programme neuf à Besançon (25000) propose 14 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 169 900 €. Besançon est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 48.19 m² | RDC | N | — | 169 900 € | 4 731 € | 174 631 € | |
| T2 | 48.55 m² | 1 | NE | — | 174 900 € | 4 821 € | 179 721 € | |
| T3 | 62.94 m² | RDJ | SO | Terrasse 10.07 m² | 249 900 € | 6 165 € | 256 065 € | |
| T3 | 62.32 m² | RDC | NO | — | 254 900 € | 6 254 € | 261 154 € | |
| T3 | 68.29 m² | 1 | NE | — | 259 900 € | 6 344 € | 266 244 € | |
| T3 | 62.44 m² | 1 | NO | — | 264 900 € | 6 433 € | 271 333 € | |
| T3 | 71.66 m² | 1 | SE | Terrasse 6.67 m² | 274 900 € | 6 613 € | 281 513 € | |
| T3 | 71.18 m² | RDJ | NE | Terrasse 11.4 m² | 279 900 € | 6 702 € | 286 602 € | |
| T3 | 71.25 m² | 1 | NE | — | 289 900 € | 6 881 € | 296 781 € | |
| T4 | 85.16 m² | RDJ | SE | Terrasse 28.56 m² | 379 900 € | 8 494 € | 388 394 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
