Implantée au cœur du centre-bourg, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée permettant de profiter aisément de tous les attraits de la ville. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires ainsi que la présence de larges pistes cyclables, idéales pour les...
À partir de
237 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Biganos — Implantée au cœur du centre-bourg, cette résidence bénéficie d’une situation privilégiée permettant ... à Biganos (33380) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 237 000 €. Biganos est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.95 m² | 1 | — | Terrasse 5.75 m² | 237 000 € | 5 933 € | 242 933 € | |
| T2 | 41.95 m² | 1 | — | Terrasse 5.75 m² | 237 000 € | 5 933 € | 242 933 € | |
| T3 | 55.92 m² | 2 | — | Terrasse 4.9 m² | 280 000 € | 6 704 € | 286 704 € | |
| T3 | 57.71 m² | 1 | — | Terrasse 5 m² | 281 000 € | 6 722 € | 287 722 € | |
| T3 | 57.71 m² | 1 | — | Terrasse 4.9 m² | 281 000 € | 6 722 € | 287 722 € | |
| T3 | 57.7 m² | 1 | — | Terrasse 8.35 m² | 282 000 € | 6 740 € | 288 740 € | |
| T3 | 56.07 m² | 1 | — | Terrasse 7.45 m² | 283 000 € | 6 758 € | 289 758 € | |
| T3 | 57.7 m² | 2 | — | Terrasse 8.35 m² | 288 000 € | 6 847 € | 294 847 € | |
| T3 | 69.35 m² | 2 | — | Terrasse 5.75 m² | 304 000 € | 7 134 € | 311 134 € | |
| T3 | 61.94 m² | 2 | — | Terrasse 13 m² | 305 000 € | 7 152 € | 312 152 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
