À partir de
199 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Biscarrosse — Programme neuf à Biscarrosse (40600) propose 12 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 199 000 €. Biscarrosse est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.04 m² | 1 | E | — | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T2 | 44.21 m² | 1 | E | — | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € | |
| T2 | 44.16 m² | 1 | E | — | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € | |
| T2 | 44.16 m² | RDC | E | — | 216 000 € | 5 557 € | 221 557 € | |
| T2 | 44.03 m² | 1 | S | — | 220 000 € | 5 629 € | 225 629 € | |
| T3 | 60.33 m² | 1 | S | — | 284 000 € | 6 776 € | 290 776 € | |
| T3 | 63.47 m² | RDC | S | — | 286 000 € | 6 811 € | 292 811 € | |
| T3 | 63.42 m² | 1 | S | — | 296 000 € | 6 991 € | 302 991 € | |
| T3 | 68.54 m² | 1 | O | — | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T3 | 68.67 m² | RDC | O | — | 320 000 € | 7 421 € | 327 421 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 280 000 €
Jusqu'à 390 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 140 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 190 000 €
Jusqu'à 345 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
À partir de 155 000 €
Jusqu'à 332 000 €
À partir de 156 000 €
Jusqu'à 280 000 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 78 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 78 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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