Située à proximité immédiate des transports, cette nouvelle résidence se distingue par sa localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied de la gare et face à la mairie. Elle propose un cadre de vie agréable animé par une placette paysagère, agrémentée d’une fontaine et bordée de commerces...
À partir de
296 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Bois-D'arcy — Située à proximité immédiate des transports, cette nouvelle résidence se distingue par sa localisati... à Bois-D'arcy (78390) propose 10 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 296 000 €. Bois-D'arcy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-12-15.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.5 m² | 1 | — | Terrasse 3.8 m² | 296 000 € | 6 991 € | 302 991 € | |
| T2 | 50.9 m² | 1 | — | Terrasse 6.35 m² | 305 000 € | 7 152 € | 312 152 € | |
| T2 | 56.6 m² | RDJ | — | — | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T3 | 64.15 m² | 1 | — | Terrasse 4.6 m² | 340 000 € | 7 779 € | 347 779 € | |
| T3 | 63.2 m² | RDJ | — | — | 345 000 € | 7 869 € | 352 869 € | |
| T3 | 64.9 m² | 1 | — | Terrasse 4.6 m² | 345 000 € | 7 869 € | 352 869 € | |
| T3 | 67.25 m² | 1 | — | Terrasse 45.65 m² | 355 000 € | 8 048 € | 363 048 € | |
| T4 | 86.05 m² | RDC | — | — | 520 000 € | 11 005 € | 531 005 € | |
| T6 | 111.4 m² | RDC | — | — | 535 500 € | 11 282 € | 546 782 € | |
| T5 | 90.9 m² | RDC | — | — | 550 000 € | 11 542 € | 561 542 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 238 000 €
Jusqu'à 338 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 222 100 €
Jusqu'à 449 300 €
À partir de 255 200 €
Jusqu'à 544 100 €
À partir de 238 000 €
Jusqu'à 338 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 111 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 128 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 119 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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