Ce programme immobilier neuf propose des appartements de type T3, situés au sein du bâtiment D. Les logements offrent une surface de 67,89 m², avec la possibilité de bénéficier d’un espace extérieur, tel qu’une terrasse de 7,3 m² pour certains lots. Les appartements sont répartis sur différents étag...
À partir de
200 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Bordeaux — Ce programme immobilier neuf propose des appartements de type T3, situés au sein du bâtiment D. Les ... à Bordeaux (33100) propose 19 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 200 000 €. Bordeaux est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-25.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.01 m² | 7 | — | Terrasse 10.4 m² | 200 000 € | 5 270 € | 205 270 € | |
| T1 | 47.88 m² | 6 | — | — | 263 000 € | 6 399 € | 269 399 € | |
| T1 | 51.29 m² | 2 | — | Terrasse 6.33 m² | 270 000 € | 6 525 € | 276 525 € | |
| T1 | 51.29 m² | 3 | — | — | 272 000 € | 6 561 € | 278 561 € | |
| T1 | 51.29 m² | 4 | — | — | 274 000 € | 6 596 € | 280 596 € | |
| T1 | 51.29 m² | 5 | — | — | 276 000 € | 6 632 € | 282 632 € | |
| T1 | 51.29 m² | 6 | — | — | 278 000 € | 6 668 € | 284 668 € | |
| T3 | 66.57 m² | 2 | — | Terrasse 7.06 m² | 318 000 € | 7 385 € | 325 385 € | |
| T3 | 68.58 m² | 3 | — | — | 324 000 € | 7 492 € | 331 492 € | |
| T3 | 67.89 m² | 2 | — | Terrasse 7.3 m² | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 349 000 €
Jusqu'à 481 750 €
PTZ estimé : jusqu'à 175 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 173 000 €
Jusqu'à 204 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 87 000 €
À partir de 260 000 €
Jusqu'à 574 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 130 000 €
À partir de 349 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 175 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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