Située dans un cadre urbain dynamique et en pleine évolution, cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs allant du T2 au T3, conçus pour répondre aux attentes de confort et de modernité. Les logements bénéficient de surfaces généreuses, avec, par exemple, des T2 d'environ 51 m² et des...
À partir de
191 300 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Bordeaux — Située dans un cadre urbain dynamique et en pleine évolution, cette nouvelle réalisation propose des... à Bordeaux (33100) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 191 300 €. Bordeaux est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-14.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 27.01 m² | 7 | — | Terrasse 10.4 m² | 191 300 € | 5 114 € | 196 414 € | |
| T2 | 47.88 m² | 6 | — | — | 245 900 € | 6 093 € | 251 993 € | |
| T2 | 51.29 m² | 2 | — | Terrasse 6.33 m² | 252 900 € | 6 218 € | 259 118 € | |
| T2 | 51.29 m² | 3 | — | — | 254 900 € | 6 254 € | 261 154 € | |
| T2 | 51.29 m² | 4 | — | — | 256 900 € | 6 290 € | 263 190 € | |
| T2 | 51.29 m² | 5 | — | — | 258 900 € | 6 326 € | 265 226 € | |
| T2 | 51.29 m² | 6 | — | — | 260 900 € | 6 362 € | 267 262 € | |
| T3 | 66.57 m² | 2 | — | Terrasse 7.06 m² | 296 100 € | 6 992 € | 303 092 € | |
| T3 | 68.58 m² | 3 | — | — | 302 100 € | 7 100 € | 309 200 € | |
| T3 | 67.89 m² | 2 | — | Terrasse 7.3 m² | 303 100 € | 7 118 € | 310 218 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 349 000 €
Jusqu'à 481 750 €
PTZ estimé : jusqu'à 175 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 173 000 €
Jusqu'à 204 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 87 000 €
À partir de 260 000 €
Jusqu'à 574 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 130 000 €
À partir de 349 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 175 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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