Située à Bordeaux, à proximité immédiate du jardin de l'Ars et des quais réaménagés de la Garonne, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un quartier en pleine évolution urbaine. Bénéficiant d’un emplacement privilégié, elle se trouve à quelques minutes à pied de la gare Saint-...
À partir de
191 800 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Bordeaux — Située à Bordeaux, à proximité immédiate du jardin de l'Ars et des quais réaménagés de la Garonne, c... à Bordeaux (33000) propose 8 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 191 800 €. Bordeaux est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 33.6 m² | 9 | — | — | 191 800 € | 5 123 € | 196 923 € | |
| T1 | 33.6 m² | 8 | — | — | 196 400 € | 5 206 € | 201 606 € | |
| T2 | 49.2 m² | 8 | — | Terrasse 19.7 m² | 252 400 € | 6 209 € | 258 609 € | |
| T2 | 49.9 m² | 8 | — | Terrasse 6 m² | 256 500 € | 6 283 € | 262 783 € | |
| T2 | 49.2 m² | 9 | — | Terrasse 19.7 m² | 257 500 € | 6 301 € | 263 801 € | |
| T2 | 51.3 m² | 9 | — | Terrasse 6 m² | 266 700 € | 6 466 € | 273 166 € | |
| T3 | 74.3 m² | 5 | — | Terrasse 8.1 m² | 330 199 € | 7 603 € | 337 802 € | |
| T4 | 82.2 m² | 9 | — | Terrasse 22.9 m² | 385 200 € | 8 589 € | 393 789 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 150 952 €
Jusqu'à 575 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 75 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 404 300 €
Jusqu'à 562 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 202 000 €
À partir de 359 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 180 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 340 000 €
Jusqu'à 460 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 170 000 €
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