Située à Boulogne-sur-Mer, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la marina, du casino et du centre-ville. Elle propose un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, offrant à ses résidents un accès facile à de nombreux commerces, services et act...
À partir de
162 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Boulogne-sur-Mer — Située à Boulogne-sur-Mer, cette résidence se distingue par son emplacement privilégié, à proximité ... à Boulogne-sur-Mer (62200) propose 28 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 162 000 €. Boulogne-sur-Mer est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.36 m² | 2 | N | Terrasse 10.5 m² | 162 000 € | 4 589 € | 166 589 € | |
| T2 | 40.28 m² | 2 | N | Terrasse 10.69 m² | 162 000 € | 4 589 € | 166 589 € | |
| T2 | 40.48 m² | 3 | N | Terrasse 10.48 m² | 165 000 € | 4 643 € | 169 643 € | |
| T2 | 40.28 m² | 3 | N | Terrasse 10.91 m² | 165 000 € | 4 643 € | 169 643 € | |
| T2 | 40.36 m² | 3 | N | Terrasse 10.79 m² | 165 000 € | 4 643 € | 169 643 € | |
| T2 | 40.27 m² | 5 | N | Terrasse 6.17 m² | 165 000 € | 4 643 € | 169 643 € | |
| T2 | 40.6 m² | 2 | N | Terrasse 10.7 m² | 165 000 € | 4 643 € | 169 643 € | |
| T2 | 40.36 m² | 4 | N | Terrasse 10.56 m² | 167 000 € | 4 679 € | 171 679 € | |
| T2 | 40.36 m² | 5 | NO | Terrasse 10.63 m² | 167 000 € | 4 679 € | 171 679 € | |
| T2 | 40.48 m² | 4 | N | Terrasse 10.54 m² | 167 000 € | 4 679 € | 171 679 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 234 313 €
Jusqu'à 396 967 €
PTZ estimé : jusqu'à 117 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 178 000 €
Jusqu'à 320 000 €
À partir de 240 000 €
Jusqu'à 455 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €
À partir de 285 000 €
Jusqu'à 355 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 143 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 89 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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