Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-la-Reine, dans le quartier recherché du "Petit Chambord", cette résidence se distingue par son architecture élégante et ses prestations de qualité. Nichée entre le parc de Sceaux et les nombreux commerces et services du centre-ville, el...
À partir de
383 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Bourg-la-Reine — Située à proximité immédiate du centre-ville de Bourg-la-Reine, dans le quartier recherché du "... à Bourg-la-Reine (92340) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 383 000 €. Bourg-la-Reine est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 47.49 m² | 5 | ON | — | 383 000 € | 8 550 € | 391 550 € | |
| T3 | 69.45 m² | 1 | E | Terrasse 16.9 m² | 508 000 € | 10 790 € | 518 790 € | |
| T3 | 69.5 m² | 3 | E | — | 517 000 € | 10 951 € | 527 951 € | |
| T3 | 69.5 m² | 4 | E | — | 527 000 € | 11 130 € | 538 130 € | |
| T3 | 71.04 m² | 3 | O | — | 539 000 € | 11 345 € | 550 345 € | |
| T3 | 71.14 m² | 4 | O | — | 550 000 € | 11 542 € | 561 542 € | |
| T4 | 84.64 m² | 2 | O | — | 602 000 € | 12 474 € | 614 474 € | |
| T4 | 84.83 m² | 4 | S | — | 621 000 € | 12 815 € | 633 815 € | |
| T4 | 84.83 m² | 5 | S | — | 638 000 € | 13 119 € | 651 119 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 477 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 239 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 315 000 €
Jusqu'à 1 255 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 158 000 €
À partir de 329 000 €
Jusqu'à 569 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 165 000 €
À partir de 350 000 €
Jusqu'à 1 225 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 175 000 €
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