Ce programme immobilier neuf propose des appartements spacieux de type T4, offrant une surface de 89,7 m². Chaque logement dispose d'une terrasse généreuse allant jusqu'à 8,2 m², idéale pour profiter de l’exposition sud-ouest et d’un ensoleillement optimal. Les appartements sont répartis sur différe...
À partir de
297 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Buchy — Ce programme immobilier neuf propose des appartements spacieux de type T4, offrant une surface de 89... à Buchy (76750) propose 2 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 297 000 €. Buchy est classée en zone C, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 89.7 m² | RdC | SO | Terrasse 8.2 m² | 297 000 € | 7 009 € | 304 009 € | |
| T4 | 89.7 m² | 1 | SO | Terrasse 7.95 m² | 301 999 € | 7 098 € | 309 097 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 459 000 €
Jusqu'à 469 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 230 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 155 000 €
Jusqu'à 245 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 78 000 €
À partir de 99 499 €
Jusqu'à 232 499 €
PTZ estimé : jusqu'à 50 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 249 000 €
Jusqu'à 300 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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