Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence se distingue par son cadre paisible, agrémenté de nombreux espaces verts soigneusement aménagés. L’emplacement bénéficie de la proximité immédiate des établissements scolaires, des commerces, des services, des transports en commun...
À partir de
344 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Bussy-Saint-Georges — Située dans un environnement résidentiel privilégié, cette résidence se distingue par son cadre pais... à Bussy-Saint-Georges (77600) propose 12 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 344 900 €. Bussy-Saint-Georges est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 71.49 m² | RDC | O/E | Terrasse 15.22 m² | 344 900 € | 7 867 € | 352 767 € | |
| T4 | 84.64 m² | 1 | O/E | Terrasse 14.9 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € | |
| T4 | 83.88 m² | 2 | O/E | Terrasse 14.9 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € | |
| T4 | 82.52 m² | 1 | S/N | Terrasse 14.9 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € | |
| T4 | 82.57 m² | 2 | S/N | Terrasse 14.9 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € | |
| T4 | 82.44 m² | 2 | O/E | Terrasse 14.89 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € | |
| T4 | 82.5 m² | 1 | O/E | Terrasse 14.9 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € | |
| T4 | 82.38 m² | 1 | O/E | Terrasse 14.9 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € | |
| T4 | 82.38 m² | 2 | O/E | Terrasse 14.9 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € | |
| T4 | 82.46 m² | 2 | O/E | Terrasse 14.9 m² | 399 900 € | 8 853 € | 408 753 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 333 100 €
Jusqu'à 486 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 167 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 240 000 €
Jusqu'à 389 000 €
À partir de 266 000 €
Jusqu'à 495 000 €
À partir de 263 000 €
Jusqu'à 273 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 133 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 132 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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