
À partir de
671 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Lyon 6e — Programme neuf à Lyon 6e (69006) propose 10 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 671 000 €. Livraison prévue : 2027-06-15.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 83.7 m² | 12 | NE | Terrasse 43.5 m² | 671 000 € | 13 711 € | 684 711 € | |
| T5 | 94.3 m² | 10 | SO | Terrasse 51.7 m² | 852 500 € | 16 963 € | 869 463 € | |
| T5 | 94.3 m² | 8 | NO | Terrasse 51.7 m² | 852 500 € | 16 963 € | 869 463 € | |
| T5 | 94.3 m² | 9 | SO | Terrasse 51.7 m² | 867 500 € | 17 232 € | 884 732 € | |
| T5 | 94.3 m² | 12 | SO | Terrasse 51.7 m² | 892 500 € | 17 680 € | 910 180 € | |
| T5 | 94.3 m² | 13 | SO | Terrasse 51.7 m² | 932 500 € | 18 397 € | 950 897 € | |
| T5 | 94.3 m² | 14 | SO | Terrasse 51.7 m² | 952 500 € | 18 755 € | 971 255 € | |
| T5 | 94.3 m² | 14 | NO | Terrasse 51.7 m² | 1 002 500 € | 19 651 € | 1 022 151 € | |
| T4 | 137 m² | 15 | SO | Terrasse 56 m² | 1 990 000 € | 37 347 € | 2 027 347 € | |
| T5 | 198.5 m² | 15 | NO | Terrasse 94 m² | 2 750 000 € | 50 966 € | 2 800 966 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 146 449 €
PTZ estimé : jusqu'à 73 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 371 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 186 000 €

À partir de 367 000 €
Jusqu'à 897 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 184 000 €

À partir de 168 000 €
Jusqu'à 494 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 84 000 €
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