À partir de
354 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Canet-en-Roussillon — Programme neuf à Canet-en-Roussillon (66140) propose 9 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 354 000 €. Canet-en-Roussillon est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T3 | 65.4 m² | 3 | N | Terrasse 16.07 m² | 354 000 € | 8 030 € | 362 030 € | |
| T3 | 65.64 m² | 3 | SE | Terrasse 13.14 m² | 364 000 € | 8 209 € | 372 209 € | |
| T3 | 78.39 m² | 3 | N | Terrasse 10.83 m² | 369 000 € | 8 299 € | 377 299 € | |
| T3 | 61.93 m² | 3 | E | Terrasse 19.2 m² | 379 000 € | 8 478 € | 387 478 € | |
| T3 | 78.39 m² | 2 | N | Terrasse 10.94 m² | 379 000 € | 8 478 € | 387 478 € | |
| T4 | 114.24 m² | 4 | S | Terrasse 74.44 m² | 769 000 € | 15 467 € | 784 467 € | |
| T4 | 124.52 m² | 4 | S | Terrasse 75.76 m² | 799 000 € | 16 004 € | 815 004 € | |
| T5 | 131.03 m² | 4 | S | Terrasse 290.9 m² | 1 190 000 € | 23 011 € | 1 213 011 € | |
| T5 | 162.13 m² | 4 | S | Terrasse 313.63 m² | 1 390 000 € | 26 595 € | 1 416 595 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 180 900 €
Jusqu'à 500 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 285 000 €
Jusqu'à 315 000 €
À partir de 210 000 €
Jusqu'à 505 000 €
À partir de 250 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 125 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
PTZ estimé : jusqu'à 143 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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