À proximité immédiate du Golf de Carquefou et à quelques pas du centre-ville, cette résidence contemporaine bénéficie d’un emplacement privilégié entre espaces verts et vie urbaine. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, se distinguent par leurs prestations soignées et leur esthétique moderne. C...
À partir de
229 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Carquefou — À proximité immédiate du Golf de Carquefou et à quelques pas du centre-ville, cette résidence contem... à Carquefou (44470) propose 6 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 229 000 €. Carquefou est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.44 m² | RDC | S | Terrasse 9.02 m² | 229 000 € | 5 790 € | 234 790 € | |
| T3 | 64.02 m² | RDC | S | Terrasse 9.03 m² | 279 000 € | 6 686 € | 285 686 € | |
| T3 | 69.9 m² | RDC | S | Terrasse 8.26 m² | 289 000 € | 6 865 € | 295 865 € | |
| T3 | 63.94 m² | 1 | S | — | 289 000 € | 6 865 € | 295 865 € | |
| T3 | 69.74 m² | 1 | SE | — | 299 000 € | 7 044 € | 306 044 € | |
| T4 | 89.49 m² | RDC | O | Terrasse 15.18 m² | 339 000 € | 7 761 € | 346 761 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 220 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 220 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 210 200 €
Jusqu'à 314 800 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €
À partir de 193 100 €
Jusqu'à 308 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 97 000 €
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