À partir de
283 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Chessy — Programme neuf à Chessy (77700) propose 25 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 283 000 €. Chessy est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 51.06 m² | RDC | — | — | 283 000 € | 6 758 € | 289 758 € | |
| T2 | 54.61 m² | 4 | — | Terrasse 10.52 m² | 310 000 € | 7 242 € | 317 242 € | |
| T3 | 61.94 m² | 1 | — | — | 349 000 € | 7 940 € | 356 940 € | |
| T3 | 61.37 m² | RDJ | — | Terrasse 7.82 m² | 352 000 € | 7 994 € | 359 994 € | |
| T3 | 61.51 m² | RDJ | — | Terrasse 8.74 m² | 354 000 € | 8 030 € | 362 030 € | |
| T3 | 67.11 m² | 1 | — | — | 363 000 € | 8 191 € | 371 191 € | |
| T4 | 81.42 m² | 1 | — | — | 416 000 € | 9 141 € | 425 141 € | |
| T4 | 80.63 m² | 1 | — | Terrasse 7.17 m² | 420 000 € | 9 213 € | 429 213 € | |
| T4 | 80.46 m² | 1 | — | — | 425 000 € | 9 302 € | 434 302 € | |
| T4 | 80.47 m² | 2 | — | — | 432 000 € | 9 428 € | 441 428 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
