Située au cœur de Chilly-Mazarin, cette nouvelle résidence se distingue par une architecture contemporaine et soignée. Proposant une variété d'appartements du studio au 4 pièces, elle offre des prestations de qualité et bénéficie, pour la plupart des logements, de spacieux espaces extérieurs tels qu...
À partir de
195 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Chilly Mazarin — Située au cœur de Chilly-Mazarin, cette nouvelle résidence se distingue par une architecture contemp... à Chilly Mazarin (91380) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 195 000 €. Chilly Mazarin est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 31.63 m² | 4 | O | — | 195 000 € | 5 181 € | 200 181 € | |
| T1 | 31.63 m² | 5 | O | — | 198 000 € | 5 234 € | 203 234 € | |
| T1 | 31.63 m² | 6 | O | — | 201 000 € | 5 288 € | 206 288 € | |
| T2 | 47.68 m² | 4 | SO | Terrasse 8.76 m² | 244 000 € | 6 059 € | 250 059 € | |
| T2 | 39.91 m² | 7 | NO | Terrasse 7.19 m² | 248 000 € | 6 130 € | 254 130 € | |
| T2 | 47.68 m² | 6 | SO | Terrasse 8.41 m² | 250 000 € | 6 166 € | 256 166 € | |
| T2 | 44.16 m² | 6 | NE | Terrasse 11.98 m² | 261 000 € | 6 363 € | 267 363 € | |
| T2 | 38.25 m² | 6 | SE/SO | Terrasse 19.19 m² | 263 000 € | 6 399 € | 269 399 € | |
| T3 | 55.14 m² | 7 | SE | Terrasse 8.55 m² | 271 000 € | 6 543 € | 277 543 € | |
| T2 | 39.91 m² | 6 | NO | Terrasse 22.46 m² | 271 000 € | 6 543 € | 277 543 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 212 000 €
Jusqu'à 290 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 106 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 520 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 260 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 88 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 44 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 397 000 €
Jusqu'à 438 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 199 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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