Cette résidence à taille humaine se distingue par son architecture élégante, mêlant des façades traditionnelles en pierre et enduits clairs, ainsi qu'une toiture à la Mansart qui lui confère un charme authentique. Composée de 48 logements allant du studio au 4 pièces, elle s’articule autour de deux...
À partir de
277 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Clamart — Cette résidence à taille humaine se distingue par son architecture élégante, mêlant des façades trad... à Clamart (92140) propose 18 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 277 000 €. Clamart est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2024-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 32.64 m² | 3 | — | — | 277 000 € | 6 650 € | 283 650 € | |
| T2 | 40.26 m² | 2 | — | Terrasse 3.36 m² | 317 000 € | 7 367 € | 324 367 € | |
| T2 | 44.53 m² | 4 | — | Terrasse 3.97 m² | 335 000 € | 7 690 € | 342 690 € | |
| T2 | 51.12 m² | 1 | — | — | 355 000 € | 8 048 € | 363 048 € | |
| T3 | 56.95 m² | 4 | NC | Terrasse 4.13 m² | 384 000 € | 8 568 € | 392 568 € | |
| T3 | 58.09 m² | 1 | — | Terrasse 3.43 m² | 386 500 € | 8 612 € | 395 112 € | |
| T3 | 55.81 m² | 4 | NC | Terrasse 4.03 m² | 401 000 € | 8 872 € | 409 872 € | |
| T3 | 62.88 m² | 1 | NC | Terrasse 4.03 m² | 420 000 € | 9 213 € | 429 213 € | |
| T3 | 67.3 m² | 1 | — | Terrasse 3.06 m² | 428 500 € | 9 365 € | 437 865 € | |
| T3 | 62.88 m² | 2 | NC | Terrasse 4.03 m² | 429 500 € | 9 383 € | 438 883 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 239 000 €
Jusqu'à 266 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 120 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 262 000 €
Jusqu'à 353 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 131 000 €
À partir de 929 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 465 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 960 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 480 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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