Située dans un quartier résidentiel de Clermont-Ferrand, cette résidence propose des appartements allant du deux au quatre pièces. Les logements sont conçus pour offrir des espaces de vie généreux, baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et prolongés par de vastes espaces extérieur...
À partir de
116 400 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Clermont-Ferrand — Située dans un quartier résidentiel de Clermont-Ferrand, cette résidence propose des appartements al... à Clermont-Ferrand (63000) propose 19 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 116 400 €. Clermont-Ferrand est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2029-01-15.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.3 m² | 1 | O | Terrasse 8 m² | 116 400 € | 3 772 € | 120 172 € | |
| T2 | 42.05 m² | 1 | S | Terrasse 9.1 m² | 121 400 € | 3 862 € | 125 262 € | |
| T2 | 47.75 m² | RDJ | N | — | 124 700 € | 3 921 € | 128 621 € | |
| T2 | 39.55 m² | 4 | SE | Terrasse 6.9 m² | 125 200 € | 3 930 € | 129 130 € | |
| T2 | 46.5 m² | 2 | S | Terrasse 9.1 m² | 129 100 € | 4 000 € | 133 100 € | |
| T3 | 61.75 m² | 1 | S | Terrasse 6.65 m² | 160 500 € | 4 563 € | 165 063 € | |
| T3 | 60 m² | 1 | NO | Terrasse 6 m² | 161 000 € | 4 571 € | 165 571 € | |
| T3 | 62.2 m² | 1 | NE | Terrasse 13.7 m² | 165 400 € | 4 650 € | 170 050 € | |
| T3 | 61.5 m² | 2 | SE | Terrasse 6.65 m² | 165 600 € | 4 654 € | 170 254 € | |
| T3 | 61.75 m² | 3 | SE | Terrasse 6.65 m² | 168 500 € | 4 706 € | 173 206 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 139 400 €
Jusqu'à 182 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 70 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 243 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 122 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 144 000 €
Jusqu'à 194 000 €
À partir de 184 700 €
Jusqu'à 391 900 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 72 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 92 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
