À partir de
141 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Clermont-Ferrand — Programme neuf à Clermont-Ferrand (63100) propose 10 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 141 000 €. Clermont-Ferrand est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.6 m² | 4 | SO | — | 141 000 € | 4 213 € | 145 213 € | |
| T1 | 28.7 m² | 6 | NO | — | 143 000 € | 4 249 € | 147 249 € | |
| T1 | 31.3 m² | 5 | NE | — | 146 000 € | 4 303 € | 150 303 € | |
| T2 | 41 m² | 4 | E | — | 174 000 € | 4 804 € | 178 804 € | |
| T2 | 41 m² | 5 | E | — | 175 000 € | 4 822 € | 179 822 € | |
| T2 | 41 m² | 6 | E | — | 177 000 € | 4 858 € | 181 858 € | |
| T2 | 41 m² | 6 | E | — | 178 000 € | 4 876 € | 182 876 € | |
| T3 | 58.4 m² | 8 | EN | Terrasse 13.7 m² | 229 000 € | 5 790 € | 234 790 € | |
| T3 | 62.8 m² | 8 | ES | Terrasse 13.7 m² | 249 000 € | 6 148 € | 255 148 € | |
| T3 | 58.4 m² | 7 | EN | Terrasse 51.7 m² | 277 000 € | 6 650 € | 283 650 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 144 000 €
Jusqu'à 194 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 72 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 168 900 €
Jusqu'à 599 000 €
À partir de 184 700 €
Jusqu'à 391 900 €
À partir de 140 800 €
Jusqu'à 182 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 84 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 92 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 70 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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