Ce programme est-il éligible au PTZ ?

Oui, le programme Cognin — Programme neuf est éligible aux dispositifs suivants : Pinel / Rés. principale. Le Prêt à Taux Zéro, prolongé jusqu'au 31 décembre 2027, vous permet de financer jusqu'à 50 % de votre acquisition à 0 % d'intérêt (quotité maximale neuf collectif, sous conditions de ressources). Simulez votre éligibilité en 2 minutes sur notre simulateur.

Quels sont les frais de notaire pour ce programme neuf ?

Dans l'immobilier neuf, les frais de notaire sont réduits : ils représentent environ 2 à 3 % du prix d'achat, contre 7 à 8 % dans l'ancien. C'est l'un des avantages majeurs de l'achat en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement).

Quand est prévue la livraison de ce programme ?

La livraison du programme Cognin — Programme neuf est prévue pour le T4 2025. Vous bénéficiez des garanties promoteur (garantie décennale, garantie de parfait achèvement, garantie financière d'achèvement GFA).

Quels types de logements sont disponibles ?

Le programme Cognin — Programme neuf propose 16 lots disponibles dans les typologies suivantes : T2, T3, T4, T5. Consultez le tableau des lots ci-dessus pour découvrir les surfaces et les prix détaillés.

Comment simuler mon PTZ pour ce programme ?

Utilisez notre simulateur PTZ gratuit pour vérifier votre éligibilité en 2 minutes. Renseignez vos revenus, la composition de votre foyer et le montant de votre projet. Vous obtiendrez instantanément le montant de PTZ auquel vous pouvez prétendre. Notre accompagnement est 100 % gratuit : nous vous guidons jusqu'à la signature chez le notaire. Si vous le souhaitez, nous pouvons également vous mettre en relation avec des courtiers partenaires pour le financement, mais c'est entièrement optionnel.

Zone B1Pinel / Rés. principale

Cognin — Programme neuf

LocalisationCognin (73160)

LivraisonDéjà livré

Lots disponibles16 disponibles

5 T22 T36 T43 T5

A partir de

221 000 €

Simuler mon PTZ gratuitement

Pourquoi acheter neuf avec le PTZ ?

Frais de notaire réduits

2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.

Exonération taxe foncière

2 ans d'exonération, jusqu'à 5 ans pour les logements RE2020.

Garanties promoteur

Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.

Performance énergétique RE2020

Normes les plus exigeantes, factures réduites.

PTZ : jusqu'à 50 % financé à 0 %

Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.

Lots disponibles (16)

Type	Surface	Étage	Expo.	Extérieur	Prix	Frais notaire	Total TTC
T2	47.05 m²	RDC	EN	Terrasse 9.36 m²	221 000 €	5 647 €	226 647 €
T2	48.12 m²	4	—	Terrasse 10.35 m²	226 000 €	5 736 €	231 736 €
T2	47.09 m²	2	ON	Terrasse 9.36 m²	227 000 €	5 754 €	232 754 €
T2	49.78 m²	2	EN	Terrasse 11.53 m²	230 000 €	5 808 €	235 808 €
T2	46.97 m²	3	ON	Terrasse 9.36 m²	249 000 €	6 148 €	255 148 €
T4	93.8 m²	1	SN	Terrasse 13.95 m²	366 000 €	8 245 €	374 245 €
T4	93.8 m²	1	SN	Terrasse 13.95 m²	366 000 €	8 245 €	374 245 €
T3	64.61 m²	5	SN	Terrasse 37.52 m²	378 000 €	8 460 €	386 460 €
T3	64.64 m²	5	SN	Terrasse 37.57 m²	378 000 €	8 460 €	386 460 €
T4	93.03 m²	1	SNE	Terrasse 14.55 m²	388 000 €	8 639 €	396 639 €

Ce programme vous intéresse ?

Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.