À partir de
199 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Concarneau — Programme neuf à Concarneau (29900) propose 6 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 199 000 €. Concarneau est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 42.09 m² | 2 | S | — | 199 000 € | 5 252 € | 204 252 € | |
| T3 | 72.96 m² | 2 | S | — | 295 000 € | 6 973 € | 301 973 € | |
| T3 | 83.6 m² | 2 | S | — | 325 000 € | 7 510 € | 332 510 € | |
| T5 | 100.48 m² | RDJ | S | Terrasse 26.25 m² | 445 000 € | 9 661 € | 454 661 € | |
| T6 | 133.32 m² | RDJ | S | Terrasse 28.46 m² | 485 000 € | 10 378 € | 495 378 € | |
| T6 | 150.22 m² | RDJ | S | Terrasse 36.19 m² | 550 000 € | 11 542 € | 561 542 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
