À partir de
246 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Cucq — Programme neuf à Cucq (62780) propose 10 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 246 000 €. Cucq est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 44.2 m² | 1 | E | Terrasse 4.6 m² | 246 000 € | 6 095 € | 252 095 € | |
| T2 | 46.4 m² | 1 | O | Terrasse 4.1 m² | 256 000 € | 6 274 € | 262 274 € | |
| T2 | 49.3 m² | 1 | E | Terrasse 4.6 m² | 266 000 € | 6 453 € | 272 453 € | |
| T2 | 49.6 m² | 1 | NE | Terrasse 5.3 m² | 275 500 € | 6 623 € | 282 123 € | |
| T3 | 62.6 m² | 1 | NO | Terrasse 7.6 m² | 339 000 € | 7 761 € | 346 761 € | |
| T3 | 65.4 m² | 2 | NO | Terrasse 5.1 m² | 359 000 € | 8 120 € | 367 120 € | |
| T3 | 66.7 m² | 2 | S | Terrasse 4.5 m² | 369 000 € | 8 299 € | 377 299 € | |
| T3 | 73.8 m² | 2 | SO | Terrasse 5.7 m² | 394 000 € | 8 747 € | 402 747 € | |
| T3 | 78.3 m² | RDJ | NE | Terrasse 273.1 m² | 409 000 € | 9 016 € | 418 016 € | |
| T4 | 101.3 m² | 2 | NE | Terrasse 8.5 m² | 479 000 € | 10 270 € | 489 270 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
