Situé à l’est de la ville, dans le quartier paisible de la Vicomté, ce projet immobilier s’intègre harmonieusement au sein d’un vaste parc boisé classé. Réparti sur trois bâtiments à l’architecture intimiste, l’ensemble bénéficie d’un environnement naturel privilégié, à proximité du Barrage de la Ra...
À partir de
519 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Dinard — Situé à l’est de la ville, dans le quartier paisible de la Vicomté, ce projet immobilier s’intègre h... à Dinard (35800) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 519 900 €. Dinard est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T5 | 101 m² | RDJ | SO | Terrasse 12.4 m² | 519 900 € | 11 003 € | 530 903 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 269 300 €
Jusqu'à 416 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 135 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 327 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 164 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 234 900 €
Jusqu'à 318 400 €
PTZ estimé : jusqu'à 117 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 273 200 €
Jusqu'à 413 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 137 000 €
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