Située à Dugny, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant, à moins de 15 kilomètres de Paris. Elle propose des maisons modernes de 3 ou 4 chambres, offrant des surfaces généreuses comprises entre 81 et 94 m². Chaque logement bénéficie d’un jardin privati...
À partir de
367 200 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Dugny — Située à Dugny, cette résidence contemporaine s’intègre harmonieusement dans un environnement verdoy... à Dugny (93440) propose 25 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 367 200 €. Dugny est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2029-01-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T4 | 82.38 m² | RDC | — | Terrasse 73.25 m² | 367 200 € | 8 267 € | 375 467 € | |
| T4 | 83.59 m² | RDC | — | Terrasse 68.01 m² | 372 900 € | 8 369 € | 381 269 € | |
| T4 | 83.61 m² | RDC | — | Terrasse 88.92 m² | 377 600 € | 8 453 € | 386 053 € | |
| T4 | 83.61 m² | RDC | — | Terrasse 88.78 m² | 377 600 € | 8 453 € | 386 053 € | |
| T4 | 83.61 m² | RDC | — | Terrasse 88.84 m² | 377 600 € | 8 453 € | 386 053 € | |
| T4 | 83.61 m² | RDC | — | Terrasse 88.79 m² | 377 600 € | 8 453 € | 386 053 € | |
| T4 | 83.61 m² | RDC | — | Terrasse 89.09 m² | 377 600 € | 8 453 € | 386 053 € | |
| T4 | 83.61 m² | RDC | — | Terrasse 89.04 m² | 377 600 € | 8 453 € | 386 053 € | |
| T4 | 83.61 m² | RDC | — | Terrasse 89.34 m² | 377 600 € | 8 453 € | 386 053 € | |
| T4 | 83.61 m² | RDC | — | Terrasse 88.07 m² | 377 600 € | 8 453 € | 386 053 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 207 000 €
Jusqu'à 290 200 €
PTZ estimé : jusqu'à 104 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 174 000 €
Jusqu'à 320 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 87 000 €
À partir de 336 682 €
Jusqu'à 534 597 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €
À partir de 318 000 €
Jusqu'à 375 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €
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