À quelques pas du lac et du casino d’Enghien-les-Bains, une nouvelle résidence à l’architecture élégante se compose de trois bâtiments à taille humaine, s’intégrant harmonieusement dans un cadre recherché. Cette réalisation propose une sélection d’appartements, du studio au cinq pièces, bénéficiant...
À partir de
309 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Enghien-les-Bains — À quelques pas du lac et du casino d’Enghien-les-Bains, une nouvelle résidence à l’architecture élég... à Enghien-les-Bains (95880) propose 24 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 309 000 €. Enghien-les-Bains est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 37.29 m² | RDJ | SE | Terrasse 13.62 m² | 309 000 € | 7 224 € | 316 224 € | |
| T2 | 45.17 m² | RDJ | SE | Terrasse 14.43 m² | 342 000 € | 7 815 € | 349 815 € | |
| T2 | 47.33 m² | 2 | O | Terrasse 5.97 m² | 366 000 € | 8 245 € | 374 245 € | |
| T2 | 51.6 m² | RDJ | SO | Terrasse 20.6 m² | 389 000 € | 8 657 € | 397 657 € | |
| T3 | 62.29 m² | 1 | SE | Terrasse 8.59 m² | 447 000 € | 9 697 € | 456 697 € | |
| T3 | 62.29 m² | 2 | SE | Terrasse 7.97 m² | 456 000 € | 9 858 € | 465 858 € | |
| T3 | 62.37 m² | 1 | SE | Terrasse 5.22 m² | 458 000 € | 9 894 € | 467 894 € | |
| T3 | 61.06 m² | 3 | SO | Terrasse 3.51 m² | 461 000 € | 9 947 € | 470 947 € | |
| T3 | 64.41 m² | 1 | O | Terrasse 6 m² | 464 000 € | 10 001 € | 474 001 € | |
| T3 | 62.37 m² | 2 | SE | Terrasse 5.22 m² | 467 000 € | 10 055 € | 477 055 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 840 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 420 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 184 000 €
Jusqu'à 436 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 92 000 €
À partir de 210 800 €
Jusqu'à 459 600 €
PTZ estimé : jusqu'à 105 000 €
À partir de 219 000 €
Jusqu'à 473 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 110 000 €
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