Située à Escalquens, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité du centre-ville et d’établissements scolaires récents. Elle bénéficie d’un cadre paisible, où la nature s’intègre harmonieusement à l’urbanisme grâce à des aménagements paysagers soignés et des e...
À partir de
215 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Escalquens — Située à Escalquens, cette résidence s’inscrit dans un environnement résidentiel privilégié, à proxi... à Escalquens (31750) propose 4 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 215 000 €. Escalquens est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2025-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 46.95 m² | RDC | — | Terrasse 21.5 m² | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € | |
| T2 | 46.65 m² | RDC | O | Terrasse 21.5 m² | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € | |
| T2 | 47 m² | 2 | — | Terrasse 7.5 m² | 215 000 € | 5 539 € | 220 539 € | |
| T5 | 107.1 m² | 2 | O | Terrasse 28 m² | 455 000 € | 9 840 € | 464 840 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 299 000 €
Jusqu'à 461 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 150 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 433 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 217 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 302 999 €
Jusqu'à 535 000 €
À partir de 195 000 €
Jusqu'à 254 000 €
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PTZ estimé : jusqu'à 151 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 98 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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