À partir de
195 921 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Étaples — Programme neuf à Étaples (62630) propose 13 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 195 921 €. Étaples est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 45.2 m² | 2 | E | — | 195 921 € | 5 197 € | 201 118 € | |
| T3 | 58.4 m² | 1 | O | — | 216 090 € | 5 559 € | 221 649 € | |
| T2 | 53.73 m² | RDC | E | Terrasse 4.32 m² | 218 491 € | 5 602 € | 224 093 € | |
| T2 | 53.73 m² | 1 | E | — | 220 411 € | 5 636 € | 226 047 € | |
| T3 | 60.54 m² | 1 | O | — | 224 733 € | 5 714 € | 230 447 € | |
| T3 | 61.08 m² | 1 | O | — | 230 496 € | 5 817 € | 236 313 € | |
| T3 | 61.8 m² | 2 | E | — | 233 377 € | 5 868 € | 239 245 € | |
| T3 | 64.02 m² | 1 | O | — | 242 981 € | 6 041 € | 249 022 € | |
| T3 | 64.02 m² | 2 | E | — | 246 822 € | 6 109 € | 252 931 € | |
| T3 | 66.37 m² | RDJ | SO | — | 247 783 € | 6 127 € | 253 910 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 153 782 €
Jusqu'à 233 062 €
PTZ estimé : jusqu'à 77 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 153 782 €
Jusqu'à 233 062 €
PTZ estimé : jusqu'à 77 000 €
À partir de 153 782 €
Jusqu'à 233 062 €
PTZ estimé : jusqu'à 77 000 €
À partir de 790 000 €
Voir les lots disponibles →
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Jusqu'à 1 790 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 395 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
