À partir de
289 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Evian-les-Bains — Programme neuf à Evian-les-Bains (74500) propose 23 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 289 000 €. Evian-les-Bains est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2027-09-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 49.85 m² | RDC | — | Terrasse 11.67 m² | 289 000 € | 6 865 € | 295 865 € | |
| T2 | 45.92 m² | RDC | — | Terrasse 7.16 m² | 289 000 € | 6 865 € | 295 865 € | |
| T2 | 45.92 m² | 1 | — | Terrasse 7.12 m² | 292 000 € | 6 919 € | 298 919 € | |
| T2 | 45.92 m² | 1 | — | Terrasse 7.41 m² | 292 000 € | 6 919 € | 298 919 € | |
| T2 | 45.92 m² | 2 | — | Terrasse 7.16 m² | 299 000 € | 7 044 € | 306 044 € | |
| T2 | 45.92 m² | 2 | — | Terrasse 7.41 m² | 299 000 € | 7 044 € | 306 044 € | |
| T2 | 49.85 m² | RDJ | — | Terrasse 13.5 m² | 299 000 € | 7 044 € | 306 044 € | |
| T2 | 45.92 m² | RDC | — | Terrasse 33.56 m² | 299 000 € | 7 044 € | 306 044 € | |
| T3 | 67.56 m² | 1 | — | Terrasse 11.59 m² | 385 000 € | 8 586 € | 393 586 € | |
| T3 | 67.56 m² | 1 | — | Terrasse 11.67 m² | 385 000 € | 8 586 € | 393 586 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 140 000 €
Jusqu'à 150 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 70 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 190 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
À partir de 725 000 €
Jusqu'à 790 000 €
À partir de 309 000 €
Jusqu'à 829 000 €
Voir les lots disponibles →
PTZ estimé : jusqu'à 363 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 155 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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