
À partir de
166 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Fontaine — Programme neuf à Fontaine (38600) propose 35 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 166 000 €. Fontaine est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 43.1 m² | 1 | S | Terrasse 7.09 m² | 166 000 € | 4 661 € | 170 661 € | |
| T2 | 46.96 m² | RDJ | S | Terrasse 28.54 m² | 175 000 € | 4 822 € | 179 822 € | |
| T2 | 46.23 m² | 1 | NE | Terrasse 8.52 m² | 177 000 € | 4 858 € | 181 858 € | |
| T2 | 43.1 m² | 2 | S | Terrasse 7.09 m² | 189 000 € | 5 073 € | 194 073 € | |
| T2 | 50.32 m² | 1 | SE | Terrasse 8.83 m² | 190 000 € | 5 091 € | 195 091 € | |
| T2 | 46.23 m² | 2 | NE | Terrasse 8.52 m² | 198 000 € | 5 234 € | 203 234 € | |
| T3 | 64.32 m² | 1 | SO | Terrasse 18.94 m² | 243 000 € | 6 041 € | 249 041 € | |
| T3 | 61.35 m² | 4 | NE | Terrasse 9.01 m² | 244 000 € | 6 059 € | 250 059 € | |
| T3 | 61.32 m² | 3 | NE | Terrasse 9.01 m² | 246 000 € | 6 095 € | 252 095 € | |
| T3 | 64.35 m² | 2 | SO | Terrasse 18.95 m² | 248 000 € | 6 130 € | 254 130 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.

À partir de 123 900 €
Jusqu'à 428 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 62 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →

À partir de 192 227 €
Jusqu'à 283 921 €
PTZ estimé : jusqu'à 96 000 €

À partir de 164 626 €
Jusqu'à 266 938 €
PTZ estimé : jusqu'à 82 000 €

À partir de 180 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Jusqu'à 350 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 90 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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