À partir de
169 007 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Givors — Programme neuf à Givors (69700) propose 38 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 169 007 €. Givors est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 41.87 m² | 2 | — | Terrasse 5.26 m² | 169 007 € | 4 715 € | 173 722 € | |
| T2 | 41.82 m² | RDC | — | Terrasse 10.56 m² | 188 133 € | 5 058 € | 193 191 € | |
| T2 | 41.82 m² | 1 | — | Terrasse 5.16 m² | 189 270 € | 5 078 € | 194 348 € | |
| T2 | 41.82 m² | 2 | — | Terrasse 5.16 m² | 192 910 € | 5 143 € | 198 053 € | |
| T2 | 43.27 m² | 1 | — | Terrasse 7.31 m² | 192 910 € | 5 143 € | 198 053 € | |
| T2 | 41.87 m² | RDC | — | Terrasse 8.57 m² | 192 910 € | 5 143 € | 198 053 € | |
| T2 | 41.99 m² | 1 | — | Terrasse 5.7 m² | 195 185 € | 5 184 € | 200 369 € | |
| T2 | 42.91 m² | 1 | — | Terrasse 5.17 m² | 195 185 € | 5 184 € | 200 369 € | |
| T2 | 43.27 m² | 2 | — | Terrasse 7.31 m² | 196 436 € | 5 206 € | 201 642 € | |
| T2 | 42.47 m² | RDC | — | Terrasse 9.32 m² | 198 825 € | 5 249 € | 204 074 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 171 000 €
Jusqu'à 288 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 86 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 169 007 €
Jusqu'à 314 730 €
PTZ estimé : jusqu'à 85 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 169 007 €
Jusqu'à 314 730 €
PTZ estimé : jusqu'à 85 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 191 900 €
Jusqu'à 206 900 €
Voir les lots disponibles →
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PTZ estimé : jusqu'à 96 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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