Située à Issy-les-Moulineaux, cette nouvelle résidence propose 40 appartements, du studio au cinq pièces, avec des configurations variées adaptées à tous les styles de vie. Les logements situés en étages élevés bénéficient de vues dégagées, permettant d’admirer le panorama parisien et la Tour Eiffel...
À partir de
431 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
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Le programme Issy-les-Moulineaux — Située à Issy-les-Moulineaux, cette nouvelle résidence propose 40 appartements, du studio au cinq pi... à Issy-les-Moulineaux (92130) propose 20 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 431 000 €. Issy-les-Moulineaux est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-12-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T2 | 40.07 m² | 10 | N | Terrasse 2.06 m² | 431 000 € | 9 410 € | 440 410 € | |
| T2 | 40.07 m² | 11 | N | Terrasse 8.35 m² | 440 000 € | 9 571 € | 449 571 € | |
| T2 | 40.07 m² | 12 | N | Terrasse 8.19 m² | 442 000 € | 9 607 € | 451 607 € | |
| T3 | 57.3 m² | 10 | N | Terrasse 2.06 m² | 561 000 € | 11 739 € | 572 739 € | |
| T3 | 57.28 m² | 13 | N | Terrasse 2.06 m² | 566 000 € | 11 829 € | 577 829 € | |
| T4 | 84.85 m² | 10 | ES | Terrasse 3.77 m² | 753 000 € | 15 180 € | 768 180 € | |
| T4 | 84.83 m² | 11 | ES | Terrasse 18.47 m² | 780 000 € | 15 664 € | 795 664 € | |
| T4 | 78.05 m² | 15 | S | Terrasse 20.99 m² | 786 000 € | 15 771 € | 801 771 € | |
| T4 | 92.58 m² | 13 | SO | Terrasse 12.24 m² | 832 000 € | 16 596 € | 848 596 € | |
| T4 | 92.59 m² | 14 | SO | Terrasse 12.24 m² | 832 000 € | 16 596 € | 848 596 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 298 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 149 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 499 000 €
Jusqu'à 1 249 000 €
À partir de 1 699 100 €
PTZ estimé : jusqu'à 850 000 €
À partir de 364 400 €
Jusqu'à 516 300 €
PTZ estimé : jusqu'à 250 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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PTZ estimé : jusqu'à 182 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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