Au cœur d’un quartier en pleine évolution à Ivry-sur-Seine, une nouvelle résidence propose des appartements du studio au 5 pièces, bénéficiant pour la plupart d’espaces extérieurs tels que balcon, terrasse ou jardin. Certains logements offrent une vue sur le parc, tandis que d’autres, en duplex, dis...
À partir de
210 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Ivry-sur-Seine — Au cœur d’un quartier en pleine évolution à Ivry-sur-Seine, une nouvelle résidence propose des appar... à Ivry-sur-Seine (94200) propose 33 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 210 000 €. Ivry-sur-Seine est classée en zone A_BIS, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-07-01.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.95 m² | 3 | — | — | 210 000 € | 5 450 € | 215 450 € | |
| T2 | 39.22 m² | 5 | — | Terrasse 6.76 m² | 275 600 € | 6 625 € | 282 225 € | |
| T2 | 42.12 m² | 3 | — | Terrasse 6.03 m² | 275 600 € | 6 625 € | 282 225 € | |
| T2 | 43.73 m² | 8 | — | Terrasse 6.16 m² | 280 800 € | 6 718 € | 287 518 € | |
| T2 | 43.69 m² | 6 | — | Terrasse 6.38 m² | 281 500 € | 6 731 € | 288 231 € | |
| T2 | 46.08 m² | 2 | — | Terrasse 6.36 m² | 281 900 € | 6 738 € | 288 638 € | |
| T2 | 48.34 m² | RDC | — | Terrasse 6.4 m² | 281 900 € | 6 738 € | 288 638 € | |
| T2 | 46.41 m² | 3 | — | Terrasse 6.38 m² | 283 300 € | 6 763 € | 290 063 € | |
| T2 | 51.67 m² | 5 | — | Terrasse 6.04 m² | 286 500 € | 6 820 € | 293 320 € | |
| T2 | 51.01 m² | 7 | — | Terrasse 6.04 m² | 298 100 € | 7 028 € | 305 128 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 335 000 €
Jusqu'à 668 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 168 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 87 300 €
Jusqu'à 92 500 €
PTZ estimé : jusqu'à 44 000 €
À partir de 533 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 267 000 €
À partir de 271 600 €
Jusqu'à 733 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 136 000 €
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
Voir les lots disponibles →
