Située dans un environnement urbain dynamique, cette résidence neuve propose des appartements de type T1, idéaux pour une personne seule ou un jeune couple. Les logements offrent une surface optimisée d’environ 22 m², avec des aménagements pensés pour le confort quotidien. La qualité de constructi...
À partir de
129 000 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme Joue-les-Tours — Située dans un environnement urbain dynamique, cette résidence neuve propose des appartements de typ... à Joue-les-Tours (37300) propose 1 lot neuf éligibles au PTZ, à partir de 129 000 €. Joue-les-Tours est classée en zone B1, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2026-03-31.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 22.17 m² | RDC | O | — | 129 000 € | 3 998 € | 132 998 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 120 200 €
Jusqu'à 171 700 €
PTZ estimé : jusqu'à 60 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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À partir de 189 900 €
Jusqu'à 459 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 95 000 €
À partir de 360 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 180 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
À partir de 168 000 €
Jusqu'à 357 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 84 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
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