Située à La Courneuve, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable, au sein d’un quartier pavillonnaire calme et recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le quartier des Quatre Routes bénéficie d’une excellente accessibilité, avec de nombreux transports en commun à mo...
À partir de
175 900 €
Mêmes prix qu'en direct promoteur — accompagnement 100 % gratuit
Par Hervé Voirin, expert immobilier neuf depuis 2009 (IAS niv. 2)
Le programme la Courneuve — Située à La Courneuve, cette nouvelle résidence propose un cadre de vie agréable, au sein d’un quart... à la Courneuve (93120) propose 33 lots neufs éligibles au PTZ, à partir de 175 900 €. la Courneuve est classée en zone A, ouvrant droit à une quotité PTZ pouvant atteindre 50 % en collectif (source : service-public.fr). Livraison prévue : 2028-06-30.
En bref
L'avis d'Hervé Voirin
Ce que je regarde en premier sur un programme neuf, c'est le ratio prix/emplacement. Un T2 ou T3 bien placé dans une ville dynamique, c'est le meilleur investissement pour un primo-accédant. Avec le PTZ, votre mensualité peut être inférieure à un loyer équivalent — et vous construisez du patrimoine au lieu d'enrichir un propriétaire.
Hervé Voirin — 15 ans en immobilier neuf, ~300 foyers accompagnés en investissement
| Type | Surface | Étage | Expo. | Extérieur | Prix | Frais notaire | Total TTC | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 28.24 m² | 2 | O | Terrasse 8.88 m² | 175 900 € | 4 838 € | 180 738 € | |
| T1 | 28.24 m² | 1 | O | Terrasse 8.88 m² | 180 799 € | 4 926 € | 185 725 € | |
| T1 | 34.33 m² | 1 | O | Terrasse 4.2 m² | 201 100 € | 5 290 € | 206 390 € | |
| T1 | 34.33 m² | 2 | O | Terrasse 4.2 m² | 202 699 € | 5 319 € | 208 018 € | |
| T1 | 37.02 m² | 1 | — | Terrasse 7.96 m² | 226 200 € | 5 740 € | 231 940 € | |
| T1 | 37.05 m² | 2 | — | Terrasse 7.96 m² | 227 899 € | 5 770 € | 233 669 € | |
| T2 | 52.75 m² | 1 | S | Terrasse 8.46 m² | 275 299 € | 6 620 € | 281 919 € | |
| T2 | 52.89 m² | RDC | S | Terrasse 8.15 m² | 293 400 € | 6 944 € | 300 344 € | |
| T3 | 59.8 m² | 1 | — | Terrasse 7.83 m² | 323 400 € | 7 482 € | 330 882 € | |
| T3 | 59.8 m² | 2 | — | Terrasse 7.83 m² | 330 000 € | 7 600 € | 337 600 € |
Prix indicatifs transmis par les promoteurs partenaires via Plug-Immo. Données PTZ : service-public.fr, décret 2025-299.
2 à 3 % dans le neuf, contre 7 à 8 % dans l'ancien.
2 ans d'exonération de droit, prolongeable sur délibération communale.
Décennale, parfait achèvement et GFA incluses.
Normes les plus exigeantes, factures réduites.
Prêt à Taux Zéro sous conditions de ressources.
Un PTZ de 100 000 € représente environ 45 000 € d'intérêts économisés sur 25 ans (source : simulation à 3,5 % sur service-public.fr). Avec le lissage bancaire, votre mensualité reste constante et souvent inférieure à un loyer équivalent.
Accompagnement 100 % gratuit, de la simulation à la remise des clés.
Simulez votre éligibilité au PTZ en 2 minutes. Notre accompagnement est 100 % gratuit.
À partir de 288 498 €
Jusqu'à 426 816 €
PTZ estimé : jusqu'à 144 000 €(quotité max T1 collectif, montant indicatif)
Voir les lots disponibles →
À partir de 318 000 €
Jusqu'à 375 000 €
PTZ estimé : jusqu'à 159 000 €
À partir de 369 883 €
Jusqu'à 376 957 €
PTZ estimé : jusqu'à 185 000 €
À partir de 355 900 €
Jusqu'à 585 900 €
PTZ estimé : jusqu'à 178 000 €
Voir les lots disponibles →
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